詳細(xì)解析在澳洲購買房屋有關(guān)所得稅的知識(shí)
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/2/14
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澳洲購房的話，大家需要了解的知識(shí)是非常多的，所以一定要提前做好多方面的了解。今天小編主要為大家介紹的就是澳洲購房所得稅的問題。
在澳洲所得稅的計(jì)算項(xiàng)目究竟有那些？具體來說，主要包括以下幾個(gè)方面：一是經(jīng)營事業(yè)所得；二是資本增值所得；三是個(gè)人薪資所得；四是投資所得：銀行存款利息、股票、股利、租賃所得、權(quán)利金收入等均需申報(bào)；五是其他所得：包括養(yǎng)老金、退休年金、助學(xué)金、失業(yè)、救濟(jì)金等各項(xiàng)政府津貼均得申報(bào)；以上各項(xiàng)收入在扣除可扣抵費(fèi)用及支出后即為可課稅所得。應(yīng)繳納之稅款在扣除免稅額AUS$18200及可應(yīng)用之寬減額后，即按當(dāng)年度政府所公佈之個(gè)人所得累進(jìn)稅率來計(jì)算個(gè)人所得稅。同時(shí)，你需要了解的是，對于國際投資者，需交個(gè)人所得累進(jìn)純利潤的32.5%的稅率。純利潤是扣除了可抵費(fèi)用和所有支出后的個(gè)人所得。
在澳洲，土地稅是由不同州政府或地方政府所收取的。而投資人所要支出的土地稅金額是基于他在一個(gè)州份或地區(qū)中，名下所持有的土地未發(fā)展前總價(jià)值（就是還未在土地上蓋房前的土地價(jià)值）來計(jì)算的。 一般情況下，只有投資物業(yè)才需要繳納土地，而主要自住物業(yè)是可免稅的。但投資者要留意在澳洲，不同州份及地區(qū)有不同土地稅率，也有不同的土地稅條例。
以上為大家詳細(xì)介紹了在澳洲購買房屋時(shí)有關(guān)所得稅的基本知識(shí)。希望通過我們的介紹大家都能夠明白。
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