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澳洲房?jī)r(jià)上漲房的幾個(gè)因素

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/2/2

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如今澳洲的房產(chǎn)是是全球最為吸引人的國家啦。這么多投資者來進(jìn)行投資澳洲房產(chǎn)主要是看重了澳洲房產(chǎn)的價(jià)格是一直穩(wěn)定上升的因素，那么澳洲房產(chǎn)上漲的因素有哪些呢？
 
投資澳洲房產(chǎn)一個(gè)是以房養(yǎng)房，另一個(gè)是以房養(yǎng)學(xué)，這是澳洲房產(chǎn)界公開的秘密其實(shí)不論是以房養(yǎng)學(xué)還是以房養(yǎng)房，購買的澳洲房產(chǎn)必須滿足兩個(gè)字，那就是升值。而且在澳洲房?jī)r(jià)上漲的第一個(gè)原因是房屋供給緊缺。這是房?jī)r(jià)上漲最基礎(chǔ)的因素，尤其是對(duì)于那些熱門區(qū)域而言，因?yàn)槿巳硕枷Ｍ幼≡谀切┙煌ū憷⒐ぷ鳈C(jī)會(huì)多、生活設(shè)施齊全、教育資源豐富的地方，然而這樣的房源是有限的，這就導(dǎo)致了有些地區(qū)的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高過了其它地區(qū)。 
 
第二個(gè)原因就是澳洲本地人流行用養(yǎng)老金買房。很多澳洲本地的房產(chǎn)投資者會(huì)用養(yǎng)老金去作為房子的首付，并且計(jì)劃在退休時(shí)賣掉，這樣就不用付房產(chǎn)增值稅了。 
 
第三個(gè)原因海外投資需求。盡管有不少澳洲本地媒體吹噓“中國買家抬高了澳洲房?jī)r(jià)”，事實(shí)上并非如此：根據(jù)2013年的投資額數(shù)據(jù)顯示，前來購買澳洲房產(chǎn)的海外買家來自于全世界各地，并非只來自于亞洲地區(qū)。除了中國之外，加拿大也是澳洲房產(chǎn)投資的主力軍。
 
以上我們?yōu)榇蠹铱偨Y(jié)的這三個(gè)因素也是澳洲房?jī)r(jià)上漲的原因。如果大家對(duì)澳洲房產(chǎn)感興趣的話，這三個(gè)因素可要注意一下的。 

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