留學生貸款買房在澳洲應該清楚的兩件事
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/2
掃一掃，隨時看
大家都已經知道啦留學生去了澳洲以后是可以購買房屋的，但是在購買的過程中有幾件事是你提前需要了解的。
留學生買房也要看你是新房子還是二手房啊。澳大利亞外國人投資法規定，除非是澳大利亞公民和永久居民，不然原則上只能購買新房，不允許購買二手房。在購買的過程中首先要清楚的第一件事情就是賣家可否售賣違例建筑?法例不禁止該類建筑物的銷售，因此買家自己要小心，在簽署買賣合同之前應查清該建筑是否違例。例如，市政府有否發給該物業建筑批準，而這些建筑完工后有否得到市政府的合格檢查。若沒有合格檢查，則有可能將來市政府不接受該建筑的合法性，也會下令讓業主修改建筑，直到合格為止。調查建筑合法與否，一定要在簽署合同之前進行。否則，買家便自動承擔責任。所以，若沒有做這項調查便簽約，以后才去調查有關的建筑批準，有可能導致市政府去調查該物業的建筑，要是不幸真的有問題，市政府會下令買家去修改物業直到合格為止，這樣更得不償失。
第二個問題就是外國人可否在澳洲買住宅樓宇?為了保障國民居住福利，澳洲政府制定的“外國收購法”。管制外國人投資住宅地產。一般，外國人可買到的住宅物業是在建筑期間或新建成的單位或地與產配套。一般情況下，這些可從地產發展商那里購買。發展商要預先向政府申請批準，最高只可賣五成給外國人。重新發展的單位如果是由非住宅用途改建成住宅用途的話，也可以得到政府批準賣給外國人。但重新修建的單位則不包括在內。
以上內容我們為大家從這兩件事情為各位留學生進行了一些基本的分析。當你了解的之后一定對大家帶來幫助的。
本網注明“來源：澳洲購房網”的所有作品，版權均屬于澳洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非澳洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：留學生貸款買房在澳洲應該清楚的兩件事
上一篇：留學生來到澳洲以后可以貸款買房子嗎...
下一篇：去年移民澳洲富豪人數飆漲7成，亞裔為...
