澳洲買房容易犯的錯誤你必須了解
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/2/2
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澳洲買房是一件很不容易的事情，在澳洲買房同樣也要慎重。特別是首次置業(yè)者不了解所有的購房規(guī)則，更易犯錯！下面小編為大家介紹一下在澳洲貸款買房時容易犯的錯誤。
第一忽略利率上漲，認(rèn)為澳洲利率會保持現(xiàn)有水平。有些購房者缺乏常識，在買房和做預(yù)算時沒有考慮利率浮動因素。一旦利率上漲，這些購房者的處境將非常不妙，比如他們可能還不上貸款，導(dǎo)致房子被銀行沒收。
第二不要選錯房貸產(chǎn)品。澳洲房貸產(chǎn)品選擇余地比較大，浮動利率或固定利率、部分固定或全部固定、只還息或本息同還等等。 決定貸款前，要根據(jù)自己的實際情況和需求選擇適合的貸款產(chǎn)品。
第三不要申請?zhí)嘈庞每ā０闹捭y行是將信用卡看做個人債務(wù)的，信用卡過多，額度過大，都會影響你的借貸能力。如果有多張信用卡，一定要銷卡、降低額度，還會減少被盜卡的風(fēng)險。
第四購買房子時自以為已經(jīng)獲得了銀行批準(zhǔn)。在澳洲購房者需要明白，銀行說能貸給你多少款與它們實際貸給你多少是不同的。比如，在你跟銀行第一次約見時，他們可能根據(jù)你的收入和定金給你一個數(shù)目。你可千萬不要以為這個數(shù)目就絕對是你以后能拿到的錢。這樣一個誤解將使你浪費很多時間，比如你看了價格不適合的房子。還有的甚至根據(jù)自己的收入自己算，想當(dāng)然以為一定能拿到自己想要的銀行貸款。事實上，購房者應(yīng)該在獲得銀行的正式批準(zhǔn)后，才去看房子。要不然，很多前期準(zhǔn)備工作包括找房、講價等都是白白浪費時間。
本文為大家總結(jié)的這四個問題是大家在貸款買房時最容易犯的錯誤。希望大家了解以后不要在犯這樣的錯誤。
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