當(dāng)前，在許多朋友中正興起一股赴海外購房、置業(yè)的熱潮。其中，澳大利亞就是相當(dāng)一部分朋友的最終目的地。實(shí)際上，澳大利亞在宏觀環(huán)境、房地產(chǎn)自身特色等方面，表現(xiàn)都是非常突出的。但是，盡管有著較為明顯的優(yōu)勢，然而，提前了解一些小常識，還是很必要的。

今天，小編就為各位朋友介紹一些澳大利亞買房前后，需要知道的一些事項(xiàng)。第一，關(guān)于為什么別墅是一層的？實(shí)際上，原因主要有兩方面：一是澳洲別墅有單層，也有雙層的，可以供客戶選擇。二是從投資回報率而言，單層的租金回報率更高，而雙層更適合自己居住。至于是單層還是雙層，可以根據(jù)客戶的選擇來定制。

第二，關(guān)于澳洲什么朝向的房子好？實(shí)際上，澳洲人本身對房子的朝向沒有明確的要求，只要采光性好、通透性好，就是澳洲人認(rèn)可的最好的房子。

第三，購房后，國內(nèi)客戶以什么簽證到澳洲？可以從三個方面來了解：一是客戶申請的是一年往返的676簽證；二是中介可以依據(jù)澳洲簽證的申請要求協(xié)助客戶辦理簽證，但不是保證簽證，簽證事宜是澳洲移民局來審核的；到目前為止，國內(nèi)投資者投資澳洲房產(chǎn)的申請都是獲得批準(zhǔn)的。三是業(yè)主和其直系新屬都可辦理申請辦理澳洲簽證事宜。

上面的介紹中，小編重點(diǎn)從澳洲別墅是一層的原因、房子朝向問題以及憑借哪一類簽證到澳洲等問題，為大家進(jìn)行了較為詳盡的解答。相信你對于這些問題，在自己的心中已經(jīng)較為清晰了。實(shí)際上，這些問題也是不少朋友經(jīng)常遇到的，在此希望對你有益。