澳大利亞買房、置業，有著其獨特的優勢所在。相信對于這一點，相當多的朋友都是認同的。也可能，你也有這樣的打算，并且做了一些攻略呢。但是，雖然有著如此多的優勢，但是，澳大利亞買房也是有著一些風險的，所以，購房前了解一下，是很有必要的。

下面，小編就為各位朋友介紹一下，既然把房子說的那么好，那么風險有哪些呢？具體來看，一是每年的貸款利率會隨澳聯儲利率的變化而波動。二是澳洲匯率可能隨市場變化而相應波動。當然，話又說回來，雖然現在澳幣匯率會有波動，海外的投資看到的是更遠的一個長線投資，而不是短期內匯率的波動。況且持有單一的貨幣就是最大的風險。三是市場的價格會有波動；四是項目選擇可能會有誤區，因此更要咨詢專業人士；五是市場認知可能會有誤區，因此更要遵循本地市場的規律行事。另外，在此為大家分析一下澳洲房地產未來十年的發展情況。澳洲房產市場經過50年的發展，目前根據最新數據分析，以及每年移民，留學數量的增長，需求量不斷增大，周圍配套的不斷完善，可以理性推演：在供需趨于緊張的狀況下，租售比，收入比，失業率等指標相對處于安全范圍值內的情況下，澳洲房價將會以過去的歷史增長率持續發展。

相信你看了小編的介紹之后，對于澳大利亞房地產市場的一些風險，已經有了一個較為清晰的認識了。從中可以看出，這些風險都是較為合理的。而且，從未來的發展趨勢分析來看，到澳大利亞去進行投資、置業是一個非常理性、合適的選擇。