澳洲跨州買房的政策不同需要注意的事項
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/25
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我們來到福利非常好的澳洲以后，有一些人是選擇跨州買房的。由于每個州之間的法律政策、補貼都有所不同，所以在購買之前有一些需要知道的事情。
跨州買房的第一步與你在你的居住地買房基本上是一樣的。你都需要做出預算，考慮對增值的期待，選擇可購買的地區。
你選擇什么區，或許取決于你未來計劃搬到哪里，或者只是出于增值潛力的考慮。不論你是什么情況，你總是應該考慮那個地區的基礎設施如何，或者未來的發展會如何，那里的房地產市場表現如何，與你的預算是否相符？如果你要在一個你從未住過的區，或者你曾經住過但已經離開很長時間了的區買房，你的調查應該更加全面。一旦你確定了一個地區，你要與當地的買房代理聯系，以幫助你查看與購買房產。除非代理是你早就熟悉的，最好還要準備自己完成整個的購買過程，而不是完全依賴于代理的建議。
在南澳買房，如果是正常的議價買賣，您應該在成交過戶的10天前接到由賣主的房地產代理發來的“表一”信息透露聲明。如果是拍賣，您可以在拍賣的至少三天之前在房地產代理的辦公室看到這個表。“表一”的提供日期影響到買主的冷靜期。“表一”與新州的“日程表一”類似。因此買家應該進行獨立的、更全面的檢查。始終記住要確認檢查者有專業賠償保險，萬一他們有失誤的話您可以索賠。
在昆州，如果是議價買賣的，也有冷靜期。關于冷靜期的規定曾經是在一份單獨的文件上說明的，但如今這個說明與成交合同合為一體了。在成交合同你簽字的那一頁上，你可以看到：“本合同可受五天法定冷靜期的制約。如果在冷靜期，買方終止合同，罰款是房價的0.25%。建議買方在簽字前尋求獨立的房產估價，尋求關于此合同與關于其冷靜期權利的獨立的法律建議。”
總之雖然澳洲跨州買房的政策是不一樣的，但是你要知道跨州沒房有著很多的好處是你不知道的，希望以上內容能為大家帶來幫助。
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