有關(guān)澳大利亞房產(chǎn)市場(chǎng)的制度優(yōu)勢(shì)
來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/23
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澳大利亞是當(dāng)今一個(gè)非常受關(guān)注的國(guó)家，其中，很多的朋友都希望到澳洲去購(gòu)房。那么，澳大利亞購(gòu)房、置業(yè)的優(yōu)勢(shì)，究竟有哪些呢？實(shí)際上，還是非常多的。不過(guò)，較為顯眼的一項(xiàng)優(yōu)勢(shì)，就是澳大利亞獨(dú)特的制度優(yōu)勢(shì)。
下面，就為各位朋友介紹一下澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)的制度優(yōu)勢(shì)。首先，多方參與澳洲房?jī)r(jià)制定，確保澳洲房產(chǎn)價(jià)格公平合理。澳洲的房產(chǎn)在國(guó)內(nèi)銷(xiāo)售的項(xiàng)目由銀行提供最高75——80%的按揭，其中只需要業(yè)主提供四項(xiàng)簡(jiǎn)單的證件：身份證、護(hù)照、駕照、國(guó)際信用卡，原因在于銀行對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際價(jià)值有信心，不擔(dān)心業(yè)主不還款。每個(gè)澳洲房產(chǎn)樓盤(pán)的價(jià)格都經(jīng)過(guò)銀行和其他專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，能夠評(píng)估的因素全部公開(kāi)量化，類(lèi)似國(guó)內(nèi)物價(jià)局和消協(xié)的政府單位參與房產(chǎn)定價(jià)，開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)在一定的范圍內(nèi)，政府部門(mén)對(duì)當(dāng)?shù)貐^(qū)域房?jī)r(jià)有長(zhǎng)期的統(tǒng)計(jì)分析和走勢(shì)圖表，公眾可以完全獲取。整個(gè)房?jī)r(jià)和利潤(rùn)基本是完全透明的，澳洲房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商隨便要價(jià)根本是不可能的。其次，購(gòu)買(mǎi)澳大利亞房地產(chǎn)房款首付款獨(dú)立信托帳戶(hù)管理。據(jù)介紹，購(gòu)買(mǎi)澳洲房產(chǎn)的業(yè)主在收房前需要支付大約10%的首期，這筆費(fèi)用相當(dāng)于國(guó)內(nèi)的首付，但不交給澳洲房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，而是交給律師存入獨(dú)立信托帳戶(hù)，該帳戶(hù)信息受到澳洲律師協(xié)會(huì)的透明監(jiān)督，業(yè)主收房前開(kāi)發(fā)商不能動(dòng)用。
看了我們今天的介紹之后，相信你已經(jīng)對(duì)于澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)的制度優(yōu)勢(shì)，在心目中有了一個(gè)清晰、明白的認(rèn)識(shí)了。可以說(shuō)，相較之與其他國(guó)家，澳大利亞的優(yōu)勢(shì)是特別明顯的。在這里，也希望你的澳洲購(gòu)房理想能夠早日實(shí)現(xiàn)的。
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