帶各位朋友了解一下澳洲購房的關鍵環節
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/23
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如果提到海外購房的話，很多朋友第一個想到的國家就是澳大利亞。事實上，澳大利亞憑借自身的獨特優勢，確實成為了海外買房、置業的理想目的地。但是，建議你在實現自己的澳洲購房理想之前，一定要先了解一些最為關鍵的環節。
下面，就為各位朋友們介紹一下相關情況。第一，關于繳印花稅。在交換合同8-12個月后，開始繳納印花稅。在澳洲買房的印花稅，每一個州政府收的稅率不同，具體數額由律師進行核算。墨爾本印花稅有一定的減免政策。第二，關于辦理貸款。1.期房交房時間一般為一年半；2.交房前3個月，會有貸款專員聯系業主，為業主量身制定貸款計劃；業主準備貸款所需相關材料，選擇合適的銀行申請貸款；批貸時限為1個月左右。第三，關于房屋交接。1.澳大利亞房產開發商律師發出正式通知信給買家律師，通知購買的樓盤已經完工；2.業主可委托代理律師檢查房屋；律師發出成交付款通知書，業主將首付款尾款轉入由政府監管的開發商律師行的信托賬戶中，由開發商律師再轉發。3.給澳大利亞房產開發商進行成交；4.業主拿到新房鑰匙當天開始還貸。第四，關于購買保險。為房屋購買保險可以在房屋遭遇意外損壞時降低損失，保住財產的價值。具體費用會有保險公司跟進。
相信你看了我們的介紹之后，對于澳大利亞買房過程中的幾個關鍵環節，諸如繳納印花稅、辦理貸款、房屋交接等事項，在心目中已經較為清晰、明了。在這里，也希望我們的闡述能夠有助于你澳大利亞購房理想的更加順利地得以實現。
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