幫你了解一些澳洲買房時房屋產權的問題
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/22
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很多朋友都對于澳大利亞特別感興趣，有的人去旅行，有的人去留學。不過，相當一部分朋友都選擇了到澳大利亞去買房、置業。如果你也有這樣的想法的話，建議你一定要先做一些功課，了解一些關于房屋產權的相關常識。
下面，我們就為大家介紹一下相關情況。實際上，在買房的時候一定要考慮房屋所有權的問題。在維州，房產物業業權總共有三種模式，即唯一擁有人，共同擁有人和聯名擁有人。第一，唯一擁有人SoleOwnership，即你是房產的唯一擁有人，關于房產的一切由你決定。第二，共同擁有人Joint Proprietor，一般適合夫妻關系或直系親屬，共同擁有的房產沒有產權份數的概念。如需轉讓，需全部共有者共同簽名才算生效。若其中一位共有者去世，則其所占份額將會自動歸屬其他共有人。第三，聯名擁有人Tenantsin Common，較適合非夫妻關系的產業模式，每一個擁有人都是一個獨立的個體，產權權益也可以分割。分權共有者可以自由賣出自己擁有的權益部分，不需要其他分權共有者的同意。當然，每個分權共有者繳納稅款與享受稅務優惠的比例也會有所不同。若分權共有人中一方去世，其權益可根據遺囑來決定如何處理，而非自動轉讓給另外分權共有人。
上面的介紹過程中，我們重點圍繞澳大利亞購房時的房屋產權問題，為各位朋友進行了較為深入、全面的闡述。相信你看了我們的介紹之后，在心目中已經較為清晰、明白了。在這里，也希望我們的闡述能夠為你帶來一些有益的幫助。
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