海外購房是當今很多朋友中一個非常熱門的話題。其中，澳大利亞是相當一部分朋友最終的購房目的地。很可能，你也正有到澳大利亞去購房的打算，那么，提前了解一些相關(guān)知識，就顯得特別必要了。下面，小編就為大家介紹一些稅務(wù)知識。

實際上，到澳洲購房需要你提前了解很多的知識。不過，稅務(wù)知識是其中非常重要的一項內(nèi)容，畢竟，這些與購房有著最為直接的關(guān)系。具體來看，第一，購買房后，物業(yè)出租后帶來的租金收入是否要交相關(guān)稅金？答案是需要。根據(jù)澳洲當?shù)胤�律，任何人在澳洲所賺取的收入都必須交付稅金。但是，在出租物業(yè)時，您同時可以享有物業(yè)的各項開支抵稅的優(yōu)惠，包括按揭，您可以雇傭當?shù)氐淖�冊會計師幫您進行稅收抵扣。

第二，如何將你的澳洲房產(chǎn)土地稅支出降到最低？在澳洲，土地稅是由不同州政府或地方政府所收取的（個別地區(qū)如北區(qū)是沒設(shè)土地稅的）。而投資人所要支出的土地稅金額是基于他在一個州份或地區(qū)中，名下所持有的土地未發(fā)展前總價值（就是還未在土地上蓋房前的土地價值）來計算的。一般情況下，只有投資物業(yè)才需要繳納土地，而主要自住物業(yè)是可免稅的。但投資者要留意在澳洲，不同州份及地區(qū)有不同土地稅率，也有不同的土地稅條例。在過去數(shù)年，由于澳洲房產(chǎn)價格的急速增長，土地稅支出已漸漸對澳洲房產(chǎn)投資者的影響越來越大。

第三，在昆士蘭（Queensland）地區(qū)的置業(yè)要支付土地稅嗎？答案是肯定的。土地稅是以UCV也就是按未升值資產(chǎn)的價值來計算。在昆士蘭地區(qū)土地價值160,000澳元以下是不需要繳土地稅的。

上面的介紹過程中，小編圍繞三個方面的稅務(wù)相關(guān)知識，為各位朋友進行了較為詳細的闡述。相信你看了這些介紹之后，應(yīng)該在頭腦中已經(jīng)有了一個初步的認識了。在這里，也希望這些闡述能夠?qū)δ惆闹拶彿坷硐氲膶崿F(xiàn)帶來一些裨益。