2017年展望澳洲悉尼房產的趨勢
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/21
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澳洲本身政治穩定。每年都會有大量的人前來這里留學，投資買房。新的一年到來啦，我們一起展望一下悉尼的房產市場�！�
在澳洲房產市場低利率；在國內金融產品收縮、人民幣貶值的經濟背景下，保障現金流的情況下， 早買早賺�！�
盡管悉尼房價日漸走高，但悉尼房產市場依然是澳洲最強勁的市場之一。持續的人口增長、較低的房屋空置率、有待提升的房產供應和重大基礎建設投資都保證了悉尼強大持續的需求量�？沙掷m的增長勢頭和大量的發展機會都使悉尼成為一座有利于創造個人財富的城市，2017年悉尼將繼續吸引投資者和業主。然而，我們預測這一增長勢頭將有所放緩，投資者需要權衡房屋持有成本和租金回報率，并關注質量和地理位置�！�
悉尼的東區其實分兩部分，一部分是靠海的，比如Bondi, Double bay, RoseBay,這些都是毋庸置疑的富人區，凡是靠水靠海的house,區別就是多少個million了。對于平民百姓來說都是有些遙遠的。更多人想融入那些個區，就租房在那里。東區本來就相對于其他地區來說面積較小，加上靠海，人們愿意居住在那里，所以房價是最高的。其余那部分也是東區。比如靠近跑馬場，UNSW的Kensington, Randwick 和 Kingsford. 這些區都是不錯的，Kingsford交通生活都比較便利，購物超市飯店酒吧比比皆是，著名的NSW大學就坐落在這里。由于地理位置近city而且近期政府會開發Green Square Town Centre,所以周邊的Moore Park, Rosebery,Mascot等區會有很高升值潛力。加之這里位置得天獨厚，距city僅3公里，去bondi junction、東區海灘也咫尺之遙，區內有centennial park、高爾夫球場、澳人體育場等地標性的設施，因此這里的公寓租金相當高，近新的兩房apartment每周租金至少550以上，一間主人套房也可分租到300+/w.如果置業就比較推薦rosebery以及moore park,因為比起周邊僅數百米遠的zetland以及randwick,這兩個新區的價格相對便宜很多，全新兩房大概55萬就可以買到很不錯的。
澳洲住宅市場依然是值得萬千投資者繼續關注的投資渠道。如果有購置物業的打算請盡早做好計劃。
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