對于現在經濟迅速發展的社會，因為科技或者其他因素，導致很多東西都會瞬息萬變。房價也是這么一個波動非常大價格，尤其是一些發達城市，漲或者跌，看起來有時候都沒有規律可循。國內如此，國外也是這樣，要很多房價趨勢背后的意義是非常重要的，這樣才能有利于我們更好的選擇投資方向。

悉尼，作為澳大利亞的第一大中心城市，這里的房價一直都是非常有前景的。而且，澳大利亞作為移民最多的一個國家，房價有著非常大的可期待的發展空間。只是，隨著經濟的發展，人們對于移民的選擇也開始在變化。之前，人們的熱門選擇都是悉尼，這個澳大利亞的繁華都市，這里的房價自然也會水漲船高。而這幾年，人們的選擇開始轉向其他的城市，像墨爾本這樣的相比沒有那么發達的地方。悉尼作為中心城市，房價的基數是非常高的，對于投資者來說，需要付出的成本比較大。房產投資的風險也會增加，導致很多人會開始趨向于穩定高的城市。現在人們對于生活居住條件的選擇，不再是以前的繁華都市，人們更愿意去一些能夠休養生息的地方，讓自己有著更舒適休閑的一個生活環境。

悉尼的房價從2015年年底就開始呈現放緩的速度，而墨爾本取而代之成為了持續上升的大頭。在2016年的話，悉尼的房價還是會繼續的一個平穩的趨勢，回升的速度不會超過墨爾本，人們的需求更加傾向于墨爾本，在悉尼方面的投資也就自然減少了。