介紹一些澳大利亞買房的實用技巧
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/19
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澳大利亞是一個美麗的國家，也是現今一個非常熱門的國家，尤其是對于希望海外購房者來說，更是如此的。不過，需要提醒你的是，盡管購房優勢非常突出，但是，提前了解一些購房的技巧，是非常有必要的。在此，為大家介紹一下。
具體來看，首先，要了解自己的需要。買房的第一個步驟是知道自己想要買什么樣的物業，什么價位，在什么區域。澳洲的物業大體分為HOUSE（獨立別墅），TOWNHOUSE（聯排別墅）和APPARTMENT （公寓）。 其中HOUSE的地屬于購買者，房主擁有土地的永久擁有權，不過價格相對高，升值也相對較快。聯排別墅的土地歸屬于物業，聯排別墅群里的所以業主集體擁有。 升值相對HOUSE慢些，但是比APPARTMENT快。APPARTMENT的升值相對較慢，但是租金回報比較高。市中心很少有HOUSE AND TOWNHOUSE,大多是APPARTMENT.買房事最重要的應該是地點和價位， 需要考慮到學校，交通，購物，醫院等因素。當您知道你想在那個區域買什么價位何種類型的房子您就可以開始尋找房源了。其次，要了解自己的借貸能力。很多人都是先找房子，簽了合約再找貸款中介或者銀行做貸款，殊不知很多人因為貸款做不下來不僅失去了心儀的房產還要交一筆違約金。預貸就是預先提供申請人的收入狀況，財產狀況和身份證明給銀行做預先貸款評估從而知道是不是能貸款，如果能還可以知道可以申請到多少貸款量。所以最好先詢問專業貸款經理幫根據您的經濟狀況您做一個預貸，這樣不僅可以讓您安心購房還可以節省合約中貸款的時間。
相信你看了我們的介紹之后，對于在澳大利亞買房的過程中，應該掌握的這些實用技巧，在心目中已經較為清晰、明白了。可以說，根據自己的實際需要、實際承受能力，來決定買房，是一個非常正確的選擇。在此，也祝你澳洲購房順利實現的。
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