盤點海外人士如何在澳洲買房
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/16
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澳洲房產吸引了很多的海外投資者，很多有錢的朋友都移民來到澳洲，有的為孩子上學在澳洲買房。但是對于一些新手而言，該如何在澳洲進行買房呢？
首先大家要知道澳洲政府是非常歡迎大家來投資買房的。海外人士只要符合如下條件就可在澳洲買房：必須是全新的房子;向澳洲“海外投資審批委員會”申報并獲批。想要在澳洲買房就要知道投資澳洲房地產的項目種類有哪些？住宅項目有：公寓，單元房，獨棟別墅，聯排別墅，雙拼及多拼別墅，以及住宅土地；商業項目有：寫字間，商鋪，產權倉庫，產權停泊碼頭，以及商業土地；工業項目有工業廠房，工業倉庫，以及工業土地；房地產股票類：土地開發類股票，住宅開發類股票，商業及工業開發類股票；房地產信托投資基金：股權型基金，債券型基金，混合型基金；投資者可以根據自己的投資喜好，資金規模自己選擇適合的投資類型和項目。
澳洲房地產的產權是如何規定的？澳洲的房地產，除堪培拉首都地區是99年產權外，其它地區都是永久產權，可以世代相傳，留給后代是寶貴的，不可復制的土地資源類資產。相比國內70年的土地使用權，30年的房屋建筑壽命而言，更有價值，更加保值和增值。
投資人購買澳洲的房產，如果出租，是否容易找到租客呢？在澳洲只要不是非常偏及陳舊的房產，通常都是能夠租出去的。澳洲現在空置率非常低，在近市區范圍內的房屋，墨爾本地空置率低于2%,悉尼低于3%,也就是說一百套房屋里只有2-3套租不出去。只要您的物業租金價格合理，就會比較搶手�！�
總之當大家清楚的了解了這些問題以后就可以順利的在澳洲投資買房啦。
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