有關墨爾本房產市場分析
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/16
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澳洲擁有健全的法律，完善的法規，成熟的管理規范和自由的市場經濟。越來越多的國內房產投資者關注目前澳洲的整體房產市場的狀況，今天主要為大家分析一下墨爾本的房產市場情況。
澳洲擁有持續增長的人口；而且穩定的經濟，良好的教育系統，吸引著大量的移民和海外留學生同時，澳洲的房產的價格與其他亞洲國家相比，也是很有競爭力，能夠承受的。澳洲人口的快速增長有兩個方面，一是國內人口數，二是海外移民人口占了很大比重。墨爾本地產的季度漲幅達到了7.4%，悉尼是4.6%。墨爾本在過去的三個月中的漲幅有比較快的提升。整個澳洲只有4個首府城市墨爾本，悉尼，布里斯班和達爾文是有價格增長，其余的首府城市都是在下跌。
悉尼的市區、東區和下北區將有5%的房價增速預測，內西將有4%，而其他比如上北岸、北部海灘及南區等地區則都將維持在3%的增速。悉尼的住宅市場的中間價格比墨爾本的要高出很多。悉尼的別墅中間價在92萬澳幣，公寓的中間價在66萬澳幣。而墨爾本的別墅中間價在63.5萬澳幣，公寓中間價在48萬澳幣。對于同樣一筆資金，投資者可以選擇在墨爾本買別墅或者在悉尼買公寓。
澳洲在房地產方面的優勢讓投資者不用去考慮過多的因素，只用去考慮未來的增值即可，因此非常適合初級投資者前來。
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