澳洲貸款買房步驟
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/1/14
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在澳大利亞這樣一個陌生的國度希望圓了自己的買房夢畢竟不是一件容易的事,尤其是一些貸款買房的朋友們。
根據(jù)不同的個人情況，貸款申請可能需要花費(fèi)幾天到幾個星期不等的時間，一般14天可以完成審批，通過審批到交房，至少還需空出2-3個星期。貸款的渠道可以直接尋找銀行。貸款的先期費(fèi)用主要包括律師費(fèi)，評估費(fèi)，申請費(fèi)，。一般銀行的做法是將律師、評估、申請三個費(fèi)用打包。
會見嫩的貸款經(jīng)紀(jì)人，在咨詢過程中嫩的貸款經(jīng)紀(jì)人將與你討論并幫助你選擇最合適你的貸款產(chǎn)品。一旦選定正確的貸款產(chǎn)品，你就可以開始申請步驟。切記，在銀行中多做比較、固定利率和浮動利率多做比較。貸款申請，在這一步時要準(zhǔn)備一些相關(guān)文件身份證件。駕駛執(zhí)照。最近2份工資單。雇傭合同副本/雇傭信。證明工資的銀行流水單。如果是自雇人士，需要提供最近2年的稅務(wù)報表。預(yù)計租金收入證明。最近所有儲蓄賬戶流水單。最近所有信用卡，個人貸款等賬單。預(yù)購住宅買賣合同 你的貸款經(jīng)紀(jì)人將協(xié)助你獲得住宅貸款需要的所有文件，并為嫩向嫩所選擇的銀行遞交貸款申請。
貸款評估 貸方銀行將評估你的申請并判斷你是否達(dá)到了他們的信用標(biāo)準(zhǔn)。此步驟包括確認(rèn)嫩的收入，就業(yè)狀況和信用情況核實(shí)。預(yù)批 嫩現(xiàn)在已經(jīng)完成了貸款申請的一半。嫩的貸款經(jīng)紀(jì)人將代你接收到預(yù)批結(jié)果。貸方也將在貸款批準(zhǔn)之前列出所有需要確認(rèn)的事項(xiàng)。
估值報告 一旦你的貸款通過了預(yù)批，貸方可能會對你預(yù)購的房產(chǎn)進(jìn)行估值。澳大利亞領(lǐng)事館公證 作為一名海外買家，你需要帶著護(hù)照和貸款文件到澳大利亞領(lǐng)事館進(jìn)行簽名公證。
無條件批準(zhǔn) 一旦房貸保險通過，貸方將發(fā)出無條件房貸批準(zhǔn)通知，并發(fā)送正式信函到你的經(jīng)紀(jì)人。最后的貸款確認(rèn)文件將發(fā)送給你的律師，待其簽名完成后將返回給貸方。
本文將為大家總結(jié)了去澳洲貸款買房的一些步驟。如果大家根據(jù)這些步驟來完成的話，就不會有多大的問題。
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