在澳洲買返好呢還是租房好
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/14
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現如今移民來澳洲的人是越來越多了，當然我們首要解決的就是住房的問題。那么在澳洲是選擇買房呢還是租房好呢？
據了解，雖然近年涌入的投資者極大地增加了租房市場的房屋供應量，使得澳洲房租增長率得到緩解。不過由于人口增長速度也相當迅猛，而2%的歷史較低基準利率也是推動房租增長的原因之一，悉尼與墨爾本這兩個城市的房租仍在以一個非常快的速度進行增長。由于住房供給不足，加上大量的海外移民，讓租房市場更加緊張。而需求量決定價位，這導致澳洲的房租在快速增長。
房價的大幅上漲讓更多人選擇租房。越來越多的人選擇租房而不是買房這個現象歸結于房價的大幅上漲，這讓許多人想擁有自己房屋的大澳洲夢越來越難實現。選擇租房可以住在那些買不起房的好地區。更多人選擇租房的還有一個最熱門原因是讓人們可以住在買不起房子的地區。越來越多的租房者中實際上有些人也擁有自己的房產，只不過他們把房產租出去了。這些人通常在他們不想自己住的地區買房，而自己在更加方便或者喜歡的地區租房。因為房租的地區差價和買房不同，在內城區租房比在那里買房更加容易。
目前很多人在澳洲面臨租房和買房的選擇，因為澳洲的高房價、一定的首付和利率的不確定，讓租房和買房變得難以選擇。但是，雖然還要考慮其他成本比如物業管理費，然而從票面價值上，租房者的處境遠不如買家。因為在稅務上，投資房產給賣家帶來的回報遠遠不止這些。另外，在通貨膨脹的大前提下，從長期來看，買房將是明智的選擇。而目前的利率水平處于歷史新低，使按揭的可負擔性比3年前高。
總之有以上內容大家可以看得出來對于想要在澳洲租房的朋友來說，其實還真的是沒有買房便宜。
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