澳洲房產市場的火熱你想過原因嗎
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/13
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澳大利亞因其安全的政治環境、優美的風光、較低的稅金以及良好的增值空間,尤為受中國人青睞,成為海外購房投資最熱的地區之一。面對近年來,國人投資需求不斷加大,澳大利亞房產市場已經越來越火熱。
據公開資料顯示,去年,僅中國的房地產買家就為澳大利亞的房地產帶來逾38億澳元的資金。難怪有報道顯示，中國買家已經占了澳洲房產市場的半壁江山。不僅悉尼、墨爾本成為僅次于紐約曼哈頓的中國投資首選地,位于澳大利亞東部沿海的度假勝地黃金海岸也被認為是下一個投資增長點。
據專業人士表示，澳大利亞的經濟制度和經濟安全性確保了它是一個成熟的市場,而且,出于對子女教育的需求、大量熱錢需要投資渠道的需求,以及國內金融環境不佳、房價高門檻等原因,綜合考慮下,許多中國投資者選定了投資澳大利亞的住宅市場。
投資者都希望手中的閑錢投資出去后能收獲更高的回報。對比國內的買房市場，在一線城市，國外房產市場明顯投資回報率更高。拿租金來算,現在位于廣州珠江新城的2-3居室租金為6000-8000元人民幣一個月;如果對比澳大利亞黃金海岸的南港中心大樓,當地一周租金約500澳元(合人民幣約2500元),一個月一套2居室公寓能租到1萬-1.2萬元人民幣。回報率為5%-6%。
澳大利亞的八大名校也吸引了眾多留學生。那么家里就經常會選擇買房給孩子自主，同時還可以出租賺取租金。畢業后轉賣房屋也可以收益一筆不小的回報。澳大利亞的房產市場這么火熱不是沒有理由的，如果你還在觀望，就不要再猶豫。
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