淺談墨爾本的未來城市規(guī)劃
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/1/13
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墨爾本買房是最近的大熱，影響房價的因素也有很多。其中一個比較大的影響因素就是政府規(guī)劃。如果政府規(guī)劃得當，區(qū)域房價自然日益水漲船高。那么如果你想在墨爾本投資置業(yè)，接下來的幾年里會有那些影響墨爾本房價的重大城市規(guī)劃呢？
第一個就是在2018年，墨爾本將開始修建第一條從西北區(qū)直接貫穿到東南區(qū)的地鐵線。隧道建成后，載乘量每小時將多出2萬人，這可以極大的緩解城市環(huán)線的運輸壓力，直接坐地鐵在CBD東西兩面穿行，可以省下大段時間。墨爾本地鐵鐵路隧道項目將斥資$110億，建設(shè)長達9公里，目前項目正在前期勘探施工中。第二個就是國內(nèi)航站樓的修新，現(xiàn)在已經(jīng)完工一半了。這項工程安裝了240個鑲嵌玻璃，創(chuàng)造出這個航站樓藝術(shù)級的外觀和感覺，內(nèi)部裝修上，電梯和扶梯最近都已安裝好，地板鋪磚也正在進行中。等到真正修繕完成，機場容量將大大擴增。第三個就是將開發(fā)市區(qū)新天地，3 市區(qū)新天地，這個選址目前還是一塊占地20公頃未被開發(fā)的鐵路區(qū)，鄰近Docklands和West Melbourne。在計劃中，它將成為一個集居住、商業(yè)以及社區(qū)多個使用功能為一體的市內(nèi)區(qū)，這將為當?shù)靥峁┐罅康木蜆I(yè)機會，也將為墨爾本CBD實現(xiàn)功能延伸，為市中心的居民生活謀巨大福利。第五個就是開發(fā)聯(lián)邦廣場東區(qū)。這塊聯(lián)邦廣場以東的鐵路區(qū)擁有巨大的開發(fā)空間，直通高速公路和公共交通，地理優(yōu)勢極佳。這個項目很可能建造出一個全新的娛樂文化區(qū)，市中心人們的生活也將更豐富多彩。
還有很多的規(guī)劃也正在開發(fā)中，比如翻修Flinders Street Station，二次開發(fā)網(wǎng)球中心等。這些都會讓墨爾本城市的發(fā)展越來越完善，當然也會對房產(chǎn)市場產(chǎn)生巨大的影響。
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