澳大利亞房產市場的基本情況是這些
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/13
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你想投資澳大利亞房產市場嗎？如果你有這個想法，在行動之前，你了解這里的基本情況嗎？澳洲統計局的房價統計結果發現，悉尼和墨爾本的房價持續增長，其次是堪培拉。同期布里斯本也上漲了，而珀斯下跌了。
悉尼房價在房產市場業績一直都是最強勁的城市之一。在2015年第二季度房價在三個月內躍升8.9％。而據專業人士估計，第三季度里，悉尼和墨爾本的房價漲幅將分別達到4％和3.5％。珀斯預計會下跌3.5％。在季度房價報告中表示，澳大利亞最大城市悉尼的房價中值第三季度上漲2.7%至106.8萬澳元（822，000美元）。墨爾本的房價中值跳漲3.1%至773，669澳元的紀錄高點。
房價的跳漲意味著房產市場的繁榮，但是也可能增加政府的壓力，促使其采取措施解決住房承受能力方面的問題。自2008年以來，悉尼房價已經漲了近一倍。越來越多的投資者以及當地的年輕人都擔負著莫大的買房壓力，澳大利亞甚至出現了“啃老”一族。因此敦促各個州政府釋放更多土地儲備，簡化增加新宅供應的監管程序。
在遭受礦業盛景結束沖擊的珀斯，房價跌至了三年多來的最低水平。該市的房價中值下跌2%至566，609澳元。布里斯班、阿德萊德和達爾文的房價上季度亦回落。但是也有專業人士分析稱，隨著對投資房貸款的限制措施以及一系列新開發項目共同打壓房價，悉尼樓市的火爆局面即將結束。澳大利亞樓市熱潮已經觸頂，公寓市場將出現供應過剩，進而造成未來地產開發項目急劇放緩。對于這個說法，頗有投資眼光的你，是否相信呢？
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