投資澳洲房產(chǎn)至簡(jiǎn)策略
來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/12
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澳洲的地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)歷史悠久，市場(chǎng)成熟，作為澳洲長(zhǎng)期支柱產(chǎn)業(yè)，已有百年以上的發(fā)展歷史。想要投資澳洲的房產(chǎn)就必須知道一些房產(chǎn)知識(shí)。
自1965年起，澳洲房?jī)r(jià)基本呈上升趨勢(shì)，平均每年升值10%，每7年翻一倍。也就是說(shuō)您現(xiàn)在購(gòu)買約50萬(wàn)澳元的房產(chǎn)，基于過(guò)去房市走勢(shì)預(yù)估，7年后您的房產(chǎn)總值將為100萬(wàn)澳元左右。很多沒有經(jīng)驗(yàn)的人談樓花色變，總覺得沒有看到實(shí)物不放心。事實(shí)上因?yàn)榘闹薜姆慨a(chǎn)有律師，信托賬戶，銀行，政府的多重監(jiān)管，投資者的首付往往保存在第三方信托賬戶。對(duì)于各類違約情形有著嚴(yán)格的法律規(guī)定，不存在國(guó)內(nèi)房產(chǎn)交易中簽署合約交換合同后又臨時(shí)毀約，定金冷靜期內(nèi)罰沒定金（澳洲一般定金冷靜期全退，最多扣除幾百的合同費(fèi)用），因此無(wú)論是現(xiàn)房還是期房交易，安全性都顯著高于國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)。
而作為低首付，或經(jīng)濟(jì)能力較為薄弱的新入市的投資者，只需要繳納10%第一筆首付甚至5%第一筆首付即可交換合同的期房成為很好的投資選擇。當(dāng)然，在篩選的過(guò)程中，需要擦亮眼睛，看清楚該套房產(chǎn)的投資價(jià)值，而不是盲目的選擇低價(jià)，要注意投資回報(bào)，綜合考慮朝向，樓層，建筑工期，開發(fā)商質(zhì)素。
這個(gè)過(guò)程，如果您有了首付，還需要專業(yè)的意見，就可以順利的在澳洲投資房產(chǎn)啦。
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