澳洲是一個擁有全世界最透明交易體系的國
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/12
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澳洲以提高門檻來限制澳大利亞房地產企業開發規模澳洲大型房產開發商數量非常少，現如今澳洲的房產交易體制是非常透明的。
與國內房價相比，澳洲房價的透明化，相信關注澳洲房產的朋友都會有所見聞，這也是得到世界公認的。之所以澳洲房價如此透明，得益于建立了合理的利益制衡機制，保證房地產價格和利潤的各個環節透明。澳洲房產交易強制通過中介交易澳洲房產中二手交易占主流，交易信息通過聯網實現共享，由于房價透明，政府規定租房的利潤只能在當時價值5-6%的利潤來收取房租，盡管投資者眾多，但也只能通過長線投資才能獲利。
銀行利益獨立承擔市場風險，保證在提供澳洲開發商的開發貸款和澳洲房產購房按揭貸款時能夠客觀地評估房產價值和市場風險，避免金融風險和過度投資；而且澳洲的施工單位也和澳洲開發商完全脫離，實行透明公開的招標施工，促使開發商主動聯系工程質量和工程成本，項目建筑成本透明化；土地交易價格完全透明，開發流程也完全公開化，按照通過政府部門審批后的方案施工，最終將文件公布于眾，接受市場監督。
每個澳洲房產樓盤的價格都經過銀行和其他專業評估機構的評估，將因素公開量化，控制開發商的利潤，澳大利亞政府部門對當地區域房價有長期的統計分析和走勢圖表，確保澳洲房產開發商不能隨便要價。
中國的購買者或者投資者悉知購買澳洲房產在收房前需支付百分之十的金額，實則并非首付，而是交給律師存入獨立信托賬戶，該賬戶信息受到澳洲律師協會的透明監督，業主收房前開發商不可動用。
在澳大利亞房產市場中，買賣雙方在購房過程中都必須聘請律師，購房時涉及多方面的專業知識，大多業主或者銷售人員無法完全掌握，必須有律師指導，業主不必擔心合同信息不透明。
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