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留學(xué)生在澳洲貸款買房該主要哪些事情

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/11

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澳洲是一個(gè)留學(xué)生相對(duì)比較多的國家，這個(gè)國家的人均資源是非常豐富的，再加上澳洲房產(chǎn)在澳洲是非常發(fā)達(dá)，所以在澳洲留學(xué)的學(xué)生有相當(dāng)一部分同學(xué)有移民打算就開始準(zhǔn)備在澳洲貸款買房。  
 
首先在是澳洲是可以貸款買房的。不論是以父母的名義，還是自己的名義。無論你以什么身份貸款，收入證明都是必須的。留學(xué)生雖然沒有收入或是收入較少，但是可以以父母為擔(dān)保人，以擔(dān)保人的收入來擔(dān)保你的貸款。對(duì)于有穩(wěn)定收入能力的海外人士，在澳大利亞購房，可以申請(qǐng)到物業(yè)價(jià)格80%的貸款；但是，對(duì)于尚無收入能力的留學(xué)生，在銀行信貸收緊的大環(huán)境下，頂多只能申請(qǐng)到物業(yè)價(jià)格60%的貸款。澳洲貸款買房需要你有收入的證明，不然誰放心貸款給你呢。再就是我們國家貸款都是要有抵押物的，當(dāng)你長時(shí)間不去還貸時(shí)，銀行就會(huì)將你的抵押品進(jìn)行抵押。 
 
不過在澳洲不需要這些，澳洲房產(chǎn)在這方面做的很好，你購買的房子就是抵押品，要是你沒有能力進(jìn)行還貸了，那么你的房子將直接被銀行進(jìn)行收回。澳洲可能有些澳洲房產(chǎn)商對(duì)于買房的要求很高，他們想要直接購買，不想進(jìn)行幾年甚至十幾年的分期付款，購房要現(xiàn)金，全款要在42天內(nèi)付清，所以我們?cè)谙脬y行進(jìn)行貸款的時(shí)候要像銀行進(jìn)行申請(qǐng)，盡量讓銀行在這個(gè)時(shí)間段內(nèi)將貸款批下來。 
 
關(guān)于貸款購房的相關(guān)問題是比較多的，既然你有了貸款買房的準(zhǔn)備，那么這些注意事項(xiàng)大家可要提前來了解一下。 
 

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