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這些澳大利亞的買房細(xì)節(jié)你知道嗎

來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/10

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不知道你在購(gòu)房時(shí)會(huì)考慮什么？房屋面積，房屋價(jià)格，房屋戶型這些都是大多數(shù)買家經(jīng)常考慮的因素。如果你在澳大利亞買房，總還有一些細(xì)節(jié)需要你注意。

首先是停車場(chǎng)所。停放汽車的場(chǎng)所是非常重要的，有些在CBD和內(nèi)城區(qū)的物業(yè)沒(méi)有附帶停車位，汽車都臨街停放，但在外城區(qū)則會(huì)配有一到兩個(gè)車位的車庫(kù)。如果你買房，擁有私家汽車也是非常普遍的情況。所以選擇有著適合自己的停車場(chǎng)所的小區(qū)是非常重要的哦。第二個(gè)就是土地面積。土地面積決定投資者所購(gòu)買的房屋類型。如果你買家庭住房，土地面積就比較大。如果你買單元房，則沒(méi)有附帶土地。其實(shí)從長(zhǎng)期來(lái)看，公寓和別墅的投資回報(bào)幾乎沒(méi)有差別。但是一般人都會(huì)覺(jué)得帶有土地的房屋增值潛力大于沒(méi)有附帶土地的房屋類型。第三個(gè)就是建筑風(fēng)格。選擇房型不同，建筑風(fēng)格就不同。建筑本身的類型和風(fēng)格對(duì)價(jià)格的影響很大。聯(lián)邦式風(fēng)格的建筑售價(jià)就會(huì)比維多利亞時(shí)代風(fēng)格的建筑低。所以，以經(jīng)濟(jì)實(shí)力為基礎(chǔ)，去選擇自己喜歡的建筑風(fēng)格。第四個(gè)就是建筑材料。房屋內(nèi)部、外部的裝修設(shè)施情況直接關(guān)系到房屋的價(jià)格和將來(lái)的維修費(fèi)用。主體使用材料也有不同價(jià)格和不同類型。第五個(gè)是房屋朝向。居住的舒適程度很大部分都受房屋的采光和室內(nèi)溫度影響。而朝向往往就決定這個(gè)。不同朝向的房屋，價(jià)格相差非常懸殊。

這些細(xì)節(jié)小編只是淺談，如果你真的想在澳大利亞買一棟自己心儀的房子，還有很多因素需要去考慮，還有很多功課都要腳踏實(shí)地的去做。

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