投資墨爾本房產(chǎn)的前景如何
來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/10
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墨爾本作為澳洲的經(jīng)濟(jì)和文化中心，具有較大的上升空間。下面我們一起來(lái)看看墨爾本房產(chǎn)的前景如何。
澳洲房產(chǎn)相對(duì)于其他國(guó)家來(lái)說(shuō)門(mén)檻不算太高，升值潛力比較大，而且對(duì)于海外投資者來(lái)說(shuō)還可以貸款，所以來(lái)說(shuō)還是不錯(cuò)的。墨爾本當(dāng)前人口增長(zhǎng)量位居全澳首位，預(yù)計(jì)至2053年，墨爾本人口將超過(guò)悉尼，位居澳洲第一。此外，資源豐富，文化多元的墨爾本連續(xù)5年蟬聯(lián)最宜居城市，這一切都表明墨爾本房產(chǎn)市場(chǎng)的人口紅利前景是樂(lè)觀的。墨爾本和悉尼的房?jī)r(jià)在五個(gè)首府城市的房?jī)r(jià)指數(shù)之上，然而在悉尼的房?jī)r(jià)出現(xiàn)頹勢(shì)的時(shí)候，墨爾本房產(chǎn)的房?jī)r(jià)仍是上漲的。
近幾年墨爾本房?jī)r(jià)升值迅猛，租房市場(chǎng)仍然供不應(yīng)求，空置率僅1%。由于澳大利亞本身就是靠留學(xué)，移民，旅游為很大的支柱，而且墨爾本又相繼三年被評(píng)為最適合居住的城市第一民，因此，越來(lái)越多的人到此，渡金的同時(shí)還有機(jī)會(huì)拿到澳大利亞的身份，墨爾本房產(chǎn)投資實(shí)屬一舉兩得。
墨爾本房產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入調(diào)整期，房?jī)r(jià)方面也將會(huì)有緩和的余地。不少土豪投資者也許認(rèn)為今年的地產(chǎn)不如去年火爆，所以會(huì)退出市場(chǎng)觀望。這對(duì)小型投資者來(lái)說(shuō)就少了一些競(jìng)爭(zhēng)力從而可以用更合理的價(jià)格買(mǎi)到合適的地塊或房產(chǎn)。澳洲地產(chǎn)歷史證明房?jī)r(jià)在調(diào)整期過(guò)后還會(huì)迅猛上漲，并且墨爾本房產(chǎn)的市場(chǎng)前景也十分樂(lè)觀。
總之您要是選擇在澳洲的墨爾本投資房產(chǎn)的時(shí)候，未來(lái)的投資前景是相當(dāng)?shù)目陀^的。
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