澳洲房產(chǎn)持續(xù)增長(zhǎng)的原因是什么呢
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/9
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澳洲是一個(gè)移民國家，每年超過36萬人來到澳洲生活，居住就變成了剛需，導(dǎo)致澳洲的房產(chǎn)一直以來都是持續(xù)的增長(zhǎng)。
澳洲人口有40%集中在幾個(gè)主要城市悉尼、墨爾本、佩斯，布里斯班和黃金海岸，其他地區(qū)就很分散。這五個(gè)城市經(jīng)濟(jì)最繁榮，也最吸引海外移民到來，事實(shí)上，每年有49.2萬人來到澳洲居住，有27.9萬人離開澳洲去其他國家生活，人口凈增長(zhǎng)36.4萬每年，而且越來越多，大多數(shù)人的目的地是以上四城市。
澳大利亞具有良好的移民環(huán)境和鼓勵(lì)性的生育政策，因此帶來相當(dāng)可觀的人口增長(zhǎng)速度。另一方面，澳洲的國際教育地位，以及八校聯(lián)盟的頂尖大學(xué)資源促使留學(xué)人數(shù)持續(xù)增長(zhǎng)。在過去十余年，國人選擇到澳留學(xué)的人數(shù)每年均以20%的趨勢(shì)增長(zhǎng)，雙方的聯(lián)系紐帶不斷加強(qiáng)。
澳洲的房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范程度和透明度世界排前三，從設(shè)計(jì)、銷售、出租管理、物業(yè)、二手房市場(chǎng)等都有嚴(yán)格的監(jiān)管法規(guī)；據(jù)澳大利亞的移民和邊境管理處統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，2014年到2015年的財(cái)年，澳大利亞總共接收了18.9萬的移民，當(dāng)中包括了家庭、技能以及特殊的三大類別。但這里面不包括難民，這當(dāng)中總共有27000名的中國人移民到澳大利亞，僅次于印度，位居第二位。
總之大家也可以看的出來澳洲八大首府房市在未來很長(zhǎng)一段時(shí)間，都將處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，在悉尼和墨爾本更是如此，這也解釋了為澳洲能夠成為全球投資者蜂擁而至的投資寶地，并且一直是中國最喜愛去置業(yè)的熱門地區(qū)之一。
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