在澳洲合理購(gòu)買(mǎi)房屋的方式有哪些
來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/9
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購(gòu)房最關(guān)鍵的就是了解房產(chǎn)的相關(guān)知識(shí)，如果你一點(diǎn)也不了解的話(huà)，那么會(huì)對(duì)大家在澳洲購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是帶來(lái)一些麻煩，下面我們一起來(lái)看看如何在澳洲合理的購(gòu)買(mǎi)房屋呢？
澳洲有關(guān)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)中的法律十分嚴(yán)格。一旦合同雙方簽訂了書(shū)面的合同和任何法律文本后，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。如任何一方違約，則要按照合同的約定和相關(guān)法律的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。所簽訂的任何書(shū)面的文本均具有法律效力，因此，任何一方均不可以任意反悔。
相信很多的朋友在在認(rèn)真考慮購(gòu)房之前，應(yīng)該至少看過(guò)100套房。貨比三家來(lái)考慮那個(gè)更適合自己。在澳洲住宅房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的方式主要有三種是私人之間的買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓?zhuān)皇枪_(kāi)拍賣(mài)；是向開(kāi)發(fā)商直接購(gòu)買(mǎi)。
私人之間的買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓通常在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)采用這種方式。所謂私人之間的買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓即指房屋所有人委托房產(chǎn)中介或自己直接參與與有意向買(mǎi)其房產(chǎn)的個(gè)人協(xié)商，確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格和其他條件，最后雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向的方式。公開(kāi)拍賣(mài)也是在買(mǎi)賣(mài)住宅二手房時(shí)通常采取的方式。房屋的所有人通常會(huì)委托房產(chǎn)中介操作整個(gè)拍賣(mài)的過(guò)程。在拍賣(mài)前，中介通常會(huì)刊登拍賣(mài)廣告，并準(zhǔn)備好房屋買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)會(huì)安排若干次公開(kāi)看房時(shí)間。凡有意向人均可向房產(chǎn)中介索要買(mǎi)賣(mài)合同樣本，以便讓其律師先行審查。通常在購(gòu)買(mǎi)新房產(chǎn)中所采取的方式。有意向購(gòu)房人在確定所要購(gòu)房的房產(chǎn)后，一般需向開(kāi)發(fā)商交納$5000的定金，開(kāi)發(fā)商可將其房產(chǎn)保留3天，同時(shí)準(zhǔn)備所有的合同。合同準(zhǔn)備好后，開(kāi)發(fā)商通知客戶(hù)簽訂合同，買(mǎi)方需在簽訂合同的同時(shí)交付 10%的房款。
以上內(nèi)容為大家介紹的這三種都是澳洲很合法的購(gòu)買(mǎi)方式了，大家可以參考一下任選其中一種。
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