澳洲移民買(mǎi)房如何挑選房屋呢
來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/8
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如今經(jīng)濟(jì)能力好的家庭都是移民去澳洲，然而移民在澳洲的話就需要在澳洲購(gòu)買(mǎi)房屋，下面就為大家介紹一下該如何選擇房屋。
先確定方向，是東南西北那個(gè)方向，這個(gè)仁者見(jiàn)仁，智者見(jiàn)智，根據(jù)自己的實(shí)際情況。不要等錢(qián)差不多了才開(kāi)始看，對(duì)自己的 資金有個(gè)預(yù)算，提前開(kāi)始看，如果你覺(jué)得今年年底才能湊夠錢(qián)，現(xiàn)在就可以看了。在中國(guó)，一般以雙層或雙層以上的獨(dú)棟房屋為主流，在澳大利亞，由于占地面積更廣大，所以以單層為主。雙層別墅在澳洲，建造成本要比單層別墅高出6-8萬(wàn)澳元，有的甚至達(dá)到10萬(wàn)左右，但作為投資房，兩者之間的租金差價(jià)卻很有限。
投資3居室還是4居室的公寓，在澳洲是有講究的。有些投資客戶(hù)為了省幾千元的建造成本，喜歡按國(guó)內(nèi)的家庭人口結(jié)構(gòu)去選擇3居室，可在澳大利亞，最穩(wěn)定的租客市場(chǎng)是家庭型租客，一個(gè)典型的澳洲家庭是有4到5口人組成的大家庭，因此4居室要受歡迎的多，少了一個(gè)臥房往往導(dǎo)致出租的困難。中國(guó)人特喜歡獨(dú)立隔絕式的廚房，澳洲當(dāng)?shù)厝藙t喜歡與客廳聯(lián)在一起的開(kāi)放式廚房，這是澳洲生活方式造成這種格局。因此，如果一套房子其他方面都很理想，唯獨(dú)廚房是獨(dú)立隔絕式的，就很有可能讓澳洲租客失去興趣。再有，澳洲人喜歡在臥室內(nèi)鋪地毯，不能安裝地板;同時(shí)，如果有雙車(chē)庫(kù)在出租時(shí)，更有競(jìng)爭(zhēng)力。
如果你是一名投資者的話，如果選擇好了這樣的房子以后相信您的房子在未來(lái)的房展空間是相當(dāng)好的，如果您是用來(lái)自住的話，那么您將是買(mǎi)到了自己心儀的房子。
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