澳洲悉尼和墨爾本城市的房價還在上漲
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/6
掃一掃，隨時看
最近幾年澳洲在海外投資的地位逐漸上升，逐漸成為人們的首選之一。人們對于澳洲的房地產投資還存在一些誤區，或者說不清楚的地方。澳洲悉尼和墨爾本這兩個著名的城市房價還在繼續上漲嗎？
首先明確一點，澳洲的房價計算方法和國內不一樣。國內房價通常是以㎡作為單價計算，而澳洲的房子直接是以總價的形式呈現。在澳洲投資最火熱的三大城市，悉尼、墨爾本和布里斯本三大城市，CBD的價格并不比國內一線城市低，海景房的價格也和三亞旗鼓相當。以北京為例，眾所周知越靠近市中心，房價越高，而在悉尼則是以城區來區分價格。
作為澳大利亞最大的兩座城市，悉尼與墨爾本繼續成為澳大利亞房價上漲的“推動器”，而堪培拉也加入了漲幅第一梯隊。10月墨爾本房價平均上漲0.8%，季度漲幅達4.6%。同時，悉尼10月房價平均上漲0.6%，季度漲幅達2.9%。同時，霍巴特與阿德萊德的房地產市場處于落后地位，10月平均房價分別下滑2.1%及2.4%。在大多數首府城市，出于對不少城市公寓供應過剩的擔憂，獨立房屋房價增長的表現超過公寓。
與此同時，墨爾本獨立房與公寓房價漲幅的差別為4.4%，布里斯班則高達6.1%盡管新建公寓供應過剩的問題惹人擔憂，但推動房價上漲的主要原因卻是登記出售房產數量的不足。在悉尼，登記出售房產的數量較去年下滑16.5%，墨爾本下滑4.6%。
以上就是澳洲悉尼和墨爾本城市的房價問題，不管您是買房還是賣房。了解一下總是有好處的。
本網注明“來源：澳洲購房網”的所有作品，版權均屬于澳洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非澳洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：澳洲悉尼和墨爾本城市的房價還在上漲
上一篇：移民澳洲有必要購買學區房嗎...
下一篇：去年移民澳洲富豪人數飆漲7成，亞裔為...
