中國和新西蘭房產之間的區別
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/6
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目前新西蘭房產雖然非常火熱，并且吸引了來自世界的投資者的目光，但是為何新西蘭房產如此吸引人，相信大多數人不是很清楚，中新房產之間也是有區別的。
新西蘭新西蘭房產面積均以套內面積計算，無公攤面積，一套80平方米的房子相當于國內100平方米的房子。中國公攤面積也計算在房產面積內，包括電梯井，管道井，樓梯間等，房產面積大打折扣。
在中國許多中介公司持有完全不同或個別相同的房源。由于不同的公司之間并不共享資源，所以買家往往需要同時跟多家中介聯絡，以期獲得更多的房源。而在新西蘭，地產經紀共享一個相同的數據庫，地產經紀即便采用獨家銷售的方式和客戶簽訂物業出售的委托合約，Listing放盤信息仍進入整個系統，所有地產經紀都共同推銷，使客戶委托的物業能在較短的時間內或出售。然后買賣雙方經紀再按一定的比例分享傭金。也就是說，實際上每個經紀所掌握的房源基本是一樣的
新西蘭新西蘭制度很嚴謹，房屋買賣都是第三方制度，并且律師全程參與買賣雙方的新西蘭房產交易，可以保障彼此利益，解釋合同條款并替客戶向開發商提出要求。中國可去房產交易所辦理，律師沒有強制性參與。法律法規有待完善提高。
由于兩個國家的文化差異不同所以房產知識也是不同的。希望有打算去新西蘭買房的朋友可以好好的了解一下。
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