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在澳洲買房朝向重要嗎

來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/5

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我們?cè)谥袊?guó)買房時(shí)有很多的人還是會(huì)看重房子的朝向問(wèn)題，那么在澳洲呢？是不是也看中這個(gè)朝向問(wèn)題。
 
中國(guó)處于地球北半球，北緯20度至50度之間，而在北緯23.5度以南的地方，中午有機(jī)會(huì)讓太陽(yáng)直照，其余大部分地方，即使是中午，太陽(yáng)也是偏南的，所以一年四季的陽(yáng)光都由南方射入，朝南的房屋便于採(cǎi)光，家居更加光亮和乾爽。相反，坐南向北的房子則終日不見(jiàn)太陽(yáng)。而朝西的房子陽(yáng)光直射入屋，朝東的房子上午太陽(yáng)猛烈，也會(huì)令人很不舒服。因此，只有坐北朝南的房子，冬天有陽(yáng)光，夏天曬不著，冬暖夏涼，是最佳的方位。但是在澳洲一般朝向會(huì)是居住舒適度的重要因素。采光、通風(fēng)都是和朝向有關(guān)的。和中國(guó)相反，澳洲朝北的房間早上陽(yáng)光很好。澳洲位處南半球，坐北向南便不再是最佳的方位了。對(duì)不同的地區(qū)來(lái)講，太陽(yáng)在天空的方位是不一樣的,日照方向以及季節(jié)也是不同的。 
 
所以澳洲房產(chǎn)投資時(shí)選房子，這個(gè)情況就要倒過(guò)來(lái)了，坐南朝北才是理想。不要以為只有中國(guó)人喜歡朝北的房屋，澳洲本地人也知道朝北的好處，所以英語(yǔ)的澳洲房地產(chǎn)廣告也以朝北作為賣點(diǎn)。一般朝北的戶型，即使面積等其他因素與其它朝向戶型相同，價(jià)格也是會(huì)有一定的差異的。 
 
由此可見(jiàn)不管在中國(guó)還是在澳洲，房子的朝向問(wèn)題都是很重要的，因?yàn)檎l(shuí)都不想花了錢住的房子光線不好。 

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