去澳洲投資或者自住房需要知道的事情
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/4
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澳洲優美的環境和高福利，吸引了眾多中國人到澳洲買房定居，而澳洲房產市場的火熱，又吸引了眾多中國人到澳洲投資。
對于大多數人，無論是購買自住房還是投資房都是人生中比較重要的決定。而作出重大決定之前當然要好好地計劃一番。大家要確保在進入房地產市場之前做好一切必要的功課。擁有自己的房產，你就可以去修繕或者改造那些你在租賃房屋時覺得不滿的地方，你可以自由的裝修、升級，而不再像租賃房屋時那樣，要預先得到房主的“許可”。而且一切修繕費用都花在了自己房產的上面，也能增加物業價值。你同樣可以增加居住人數，或者喂養寵物，而不需要去跟房主商量。
一個完善的計劃總是最重要的。根據個人的經濟狀況和對生活品質的要求來決定貸款能力才不會讓人覺得貸款負擔過重。還要時刻的考慮個人的長期投資目標，計劃持有房產多久，計算房租回報和進行必要裝修等等問題。在進行任何房屋貸款申請之前，最好先向專業人士尋求建議并且為按揭貸款準備充足的資金。
計算附加費用普遍貸款者都會低估首次支付。一些基本的開銷可能包括貸款申請費及估價費，印花稅，物業管理費，市政管理費，房屋及病蟲害防治檢查費，律師費及相關保險費用。如果恰巧您是首次置業者，您可能還符合特定政策福利及印花稅減免。貸款人所在州財政廳會為您提供相關幫助。
事先準備好貸款預批。在購房之前, 確保可以拿到貸款可以讓購房事半功倍。在提供貸款證明檔之前, 是否能拿到貸款都是未知數。
總之在澳洲買房不管是自主還是投資提前大家需要了解的事情是很多的。利率往往不是貸款申請人唯一需要考慮的問題--針對這點, 向信貸顧問等專業人士尋求幫助，通過專業人士的解釋和建議，就能輕而易舉的了解市場行情，從而選擇最適合自己的信貸產品。
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