澳大利亞城市房價的對比
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/1/4
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澳洲以其各種各樣的優勢吸引了眾多投資者。澳洲八大主要城市悉尼、墨爾本、、布里斯班、阿德萊德、珀斯、堪培拉、霍巴特及達爾文尤其是投資者們關注的熱點。
首先明確一點，澳洲的房價計算方法和國內不一樣。國內房價通常是以㎡作為單價計算，而澳洲的房子直接是以總價的形式呈現。在澳洲投資最火熱的三大城市，悉尼、墨爾本和布里斯本三大城市，CBD的價格并不比國內一線城市低，海景房的價格也和三亞旗鼓相當。以北京為例，眾所周知越靠近市中心，房價越高，而在悉尼則是以城區來區分價格。
墨爾本是維多利亞州的首府，澳大利亞的第二大城市，繁華的國際大都市之一，城市的綠化面積高達40%。連續多年被聯合國人居署評為最適合人類居住的城市。其中，在2011、2012和2013年連續3年的宜居城市評比中，墨爾本均摘得桂冠。墨爾本有“澳大利亞文化之都”的美譽，是全澳的文化、工業中心。墨爾本也是一個時尚之都，在服飾、藝術、音樂、電視制作、電影、舞蹈等潮流文化領域引領全澳，甚至在全球某些領域具備影響力。
相對于悉尼，墨爾本的房價親民了很多，這也是為什么世界宜居城市墨爾本一般都比悉尼高，因為房價便宜。墨爾本平均房價低的原因一個是悉尼有很多海港，還有很多區面對著太平洋，河流也比較多，也就是說水景房非常多，這么大量的水景房一下子把悉尼的平均房價拉高許多。
總之澳洲的每個城市的房價都是不一樣的，悉尼和墨爾本相對來說是比較貴一點的。
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