澳洲買(mǎi)房款項(xiàng)事宜有哪些
來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/27
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越來(lái)越多的投資者將目光放置在海外市場(chǎng)，與國(guó)內(nèi)相比，外國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)買(mǎi)房流程雖然大同小異，但是還是要引起投資者的重視。今天就來(lái)談?wù)劙闹拶I(mǎi)房款項(xiàng)相關(guān)的事。
有很多人都問(wèn)，如果看中澳洲房產(chǎn)想購(gòu)買(mǎi)，是否需要支付訂金或其他費(fèi)用。這個(gè)答案是肯定的。不管是在澳洲境內(nèi)，還是通過(guò)海外代理公司看房，看中房屋后一般支付1-2萬(wàn)元RMB將房屋預(yù)訂(訂金一般在首付后都會(huì)歸還)。同時(shí)律師從澳洲飛往國(guó)內(nèi)講解合同，合同簽訂3天之內(nèi)支付10%的首付款。除了以上費(fèi)用，如果涉及到律師費(fèi)用，根據(jù)近期行情，澳洲律師代理費(fèi)用大概在1500元澳幣左右。在澳大利亞購(gòu)房同樣是允許貸款的。而且因?yàn)榘闹拚膭?lì)外國(guó)人投資本國(guó)房地產(chǎn)，海外人士提出的房屋貸款申請(qǐng)與國(guó)民是同等待遇。而如果你去澳洲的銀行進(jìn)行貸款抵押，利率與條款當(dāng)然也與澳洲當(dāng)?shù)厝艘粯印７浅７奖愕氖牵闹抻卸嗉覈?guó)家級(jí)銀行在中國(guó)國(guó)內(nèi)就可以辦理澳洲房產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)。你可以選擇等額本息、前5年只還利息等靈活產(chǎn)品等多種投資方式。那么投資者購(gòu)買(mǎi)澳洲房產(chǎn)后，你想將房子出租，這個(gè)租金收入也有人關(guān)心是否要交相關(guān)稅金。答案也是肯定的。根據(jù)澳洲當(dāng)?shù)胤桑魏稳嗽诎闹匏嵢〉氖杖攵急仨毥桓抖惤稹Ｐ枰⒁獾氖牵撌杖胧浅鲎夂蟮膬羰杖搿?/span>
在國(guó)外買(mǎi)房不易，但是也沒(méi)想象的那么難。只要細(xì)心做好工作，總會(huì)順利的買(mǎi)到自己心儀的房子。
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