新西蘭買房必須要走的幾個步驟
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/27
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買房是人生中追重要的一件事情。特別是一些出國買房的朋友，現如今新西蘭和澳洲是很多移民朋友的首選之地，這對于不熟悉新西蘭房產的人來說，在新西蘭買房那個需要了解哪些步驟呢？
一般情況下，如果您要在新西蘭買房，在看完房后，不管您是本地人，還是外國人，不管您是持有綠卡，還是拿著旅游簽證，購房流程都是完全相同的。獲取銀行貸款預批。您可以選擇新西蘭本土任何一家銀行的貸款部，提供您的資產及收入證明，經過審核后，就可以獲得購房貸款預批。
挑房子。對于房子的需求，每個人都是決然不同的。您有兩種方式去看房子，一種是自行去每個房子的周開放屋，見該房子的賣方中介，一種是請買方中介帶著您一個個看。買房，首先要做的是看房。看房呢，首先要決定在哪個地區買。奧克蘭東南西北中五個大區，先要選定大方向，之后要再縮小范圍，在大區中的幾個小區看房。看房時，對于您想要買的房子要有一個基本的要求，例如幾個睡房，幾個衛浴，磚瓦還是木制，多少年新的，對學校和交通有無特殊要求等等。這些基本的概念先確定下來，才可以有傾向性地去選房子。
出價。和國內買房子很不一樣，這邊的房子大多數都是沒有標價的，拍賣，最普遍的形式，好房子大都用這種方式，因為供不應求，價高者得。一般會放3周左右的openhome，在第4周的周末拍賣。如果你想在拍賣前提前出價也可以，但是通常得給個夠高的價格，房東才會考慮提前拍賣。議價，就是討價還價。只是這個過程是全書面的，你自己開個價格，通過您的agent交給房東，他簽字就生效了，他要不簽字，你就繼續加。競標，就是在指定日期之前，大家把書面的出價都交到律師那里，在指定日期同時打開，價高者得，相當于暗拍。明碼標價，這類其實是極少數。
以上這幾個步驟是大家在新西蘭買房時必須要走的，如果按照我們為大家講述的這些步驟來的話，相信肯定為會大家省了不少的時間。
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