在新西蘭買房需要知道哪些知識
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/27
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新西蘭政治穩定，教育一流，可算是世界上名列前茅的。當然也因此吸引了很多的留學移民朋友。在新西蘭買房有很多的知識與國內是不同的，所以我們需要為大家做一個簡單的介紹。
就新西蘭而言,新西蘭的房產價格受外來人口影響較大,一是新移民,二是留學生。新移民主要帶動的是自住需求,留學生帶動的主要是投資需求。因此,當移民政策及留學生政策放松,房產需求就旺,同時炒做需求也具備氣氛;當移民政策及留學政策收緊,或大量移民回流,房產需求就弱。前一段由于移民政策及留學政策較寬,大量新移民及留學生來新西蘭,加上其他因素,所以新西蘭的房產市況較旺。
新西蘭的房地產中介只收取賣家的傭金，故保護賣家利益可謂是天經地義。買家雖然在交易過程中處于一定的劣勢位置，但這并不等于仲介對買家不重要。房屋私售的形式之所以在新西蘭并不常見，乃因買家仍需要借助仲介的專業知識，深入瞭解市場形勢，房屋狀況，周邊社區情況等等。
近些年來,中國人更成為新西蘭新移民的主要成分。華人講究“安居樂業”,所以,大部分華人新移民都會考慮購房。但是,因為新西蘭的法律制度與中國大陸及亞洲其他華人居住區有所不同;因為華人新移民英文水平普遍不到隨心所欲地使用的程度;又加上華人新移民對環境不熟悉、親戚朋友少;等等,華人新移民在購房時必須特別慎重,避免在進行如此大筆投資時,考慮不全,決策不當,甚至受騙上當,最后投訴無門,購房成不愉快的經歷。奧克蘭市范圍過廣,可挑選之住宅區數目更是超過想象。奧克蘭市是紐西蘭最大的城市,實際上是由6個不同的城市所組成,可挑選之住宅區超過百區以上,新移民在短期內要決定住所誠屬不易,更何況紐西蘭每一個住宅區,均有其特色。兩間完全一樣的房屋,常因座落地區不同,或因內部裝璜有異,而有不同之價格。冒然決定,常生后悔。
因為由于文化差異的不同，新西蘭的房產知識與中國有很大的不同，所以不懂的朋友一定要提前做好準備。
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