新西蘭購房的新政策
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2016/12/27
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馬上就到了2017年，當然想要去移民新西蘭和投資的朋友都會想要了解一下新西蘭移民買房的新政策，是否與之前有變化呢？具體來為大家分析一下吧。
在許多全球性的教育質(zhì)量評選中，新西蘭的教育質(zhì)量都名列前茅，尤其是基礎(chǔ)教育，一直被認為擁有世界上最佳的質(zhì)量。從客觀環(huán)境來講,新西蘭社會穩(wěn)定、政治中立、經(jīng)濟穩(wěn)定，更重要的是，當?shù)刂伟擦己茫缸锫蕿橛⒙?lián)邦國家最低。同時，新西蘭自由寬松的稅收政策，宜居的生活環(huán)境，也讓新西蘭成為各國富豪、精英理想的移民國度。
新西蘭每天大約新增165人，對住房市場產(chǎn)生重大影響。新西蘭學(xué)區(qū)房價暴漲。在奧克蘭以外地區(qū)工作的技術(shù)移民申請者,將有機會獲得30分的加分。條件是,必須在“非奧克蘭地區(qū)”工作滿12個月。技術(shù)移民的最低入選分數(shù)要求是100分,之前“非奧克蘭地區(qū)”的加分分值僅10分,如今加分幅度提升至三倍!對于低成本、依靠分數(shù)的技術(shù)移民來說,大幅加分的吸引力可想而知。在奧克蘭以外地區(qū)設(shè)立企業(yè)的創(chuàng)業(yè)移民申請者,將可得到40分的加分。條件是,創(chuàng)業(yè)者的企業(yè)在“非奧克蘭地區(qū)”能夠正常運營,并要雇傭當?shù)貑T工。
創(chuàng)業(yè)移民者一般需要積累120分,才有機會進入移民流程。之前“非奧克蘭地區(qū)”的創(chuàng)業(yè)者擁有20分的加分,現(xiàn)在加分分值翻了一番,足以看出政府鼓勵其他地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的主動性。在奧克蘭地區(qū)首付為房款的30%。為了給奧克蘭房市降溫,今年5月,新西蘭央行決定從10月1日開始,奧克蘭房產(chǎn)投資者的買房首付比例需要達到30%,而后,由于“技術(shù)問題”等原因,該新政延遲到今天開始實施。央行當時表示,此項新政是為了降低奧克蘭房價的漲幅,增強經(jīng)濟穩(wěn)定性。在提高投資者房貸首付比例的同時,央行在如何辨別投資類房產(chǎn)上也向前邁出了一大步。
那么,從今天開始,這些新政對你都有什么影響呢?這也是大家需要注意的一些個問題。相反這對于投資和買房的人來說，都是需要考慮的。
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