澳洲悉尼購買房產有哪些建議呢
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/26
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相比美、英等發達國家，澳洲房產不征收遺產稅、房產稅對于投資者來說十分具有吸引力。然而澳洲的悉尼又是一個大家選擇最多的城市，下面我們為大家帶來一些在悉尼買房的小建議，希望各位朋友都可以用的上。
悉尼的房價與租金一直位于澳洲的領先地位。根據一項數據顯示，近年來，悉尼博塔尼灣地區的房產租金收益率連續上漲，已高居悉尼榜首。如果您想要在悉尼買房的話，大家一定要買狀況良好的房產。很多人會購買老舊的房產，認為自己能夠通過翻新讓其增值。但是，他們將會發現自己陷入了一個比預期更燒錢，而且更耗時的房產沼澤之中。投入房產的資金越多，你所能獲得的投資收益就越少。而購買狀況良好的房產則會讓租金回報快速地涌入你的銀行賬戶內。
要買潛力股城區內的房產。位于黃金位置——海濱地區、CBD/市中心——的房產大多都是負現金流的物業，因此這些地方應當是你要繞開之處。在潛力股地區購買價位適中的房產才是真正淘到寶，它們的位置雖然不那么吸引人，但是現金流卻要好得多。
低空置率地區的房產。空置的房子會招賊惦記，更重要的是，無法產生可用于抵消事項費用賬單的租金收入。如果你購買的房產位于高空置率的地區，那么你可能得要好幾個月的時間才能把它租出去。因此，繞開那些有很多房子都空無人住的地區。在晚餐時間駕車去意向房產所在的地區逛一逛：如果很多房子都沒有開燈，那就意味著不是有很多人在此落戶，那么你也要三思了。
想要買房自己心儀的房子，相信這是大家都希望的，以上這幾點小建議也希望能為對大家帶來幫助。
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