投資澳洲房產(chǎn)需要知道的因素
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2016/12/25
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澳洲的地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)歷史悠久，市場成熟，作為澳洲長期支柱產(chǎn)業(yè)，已有百年以上的發(fā)展歷史。但是作為一名投資者想要在澳洲投資買房就必須清楚它的幾個因素。
澳洲多個城市被評為最適合人類居住城市，經(jīng)濟之都悉尼已連續(xù)多年被評為世界五大最佳居住城市。擁有可人的氣候、生活環(huán)境獨特而舒適、社會與文化的基礎(chǔ)建設(shè)質(zhì)量高。同時，文化之都墨爾本也是世界最適合居住的城市之一。
人們往往是紙上談兵的房產(chǎn)專家，但真正成功的房產(chǎn)投資需要學(xué)習(xí)、研究、耐心和規(guī)劃。房產(chǎn)管理并不像聽起來那么容易，嘗試自己選擇租客和管理房子的投資者需要小心，不要觸犯法律。有些人認(rèn)為把數(shù)十萬澳元的砸在單一的資產(chǎn)上是可怕的事情。盡管研究是至關(guān)重要的，但擔(dān)憂仍可能導(dǎo)致分析癱瘓。如果你從不嘗試冒險，你永遠(yuǎn)不會獲利。
有時銀行會為投資者提供比其舒適償還能力更多的貸款，尤其是在一旦他們的財務(wù)情況有變之時。房產(chǎn)投資者應(yīng)考慮這些方面的需求：自己在失業(yè)的情況下有現(xiàn)金緩沖的保護；在受傷的情況下有收入保障保險；建筑和財物保險；房東保險事情發(fā)生變化。你需要做好幾項主要的“假設(shè)”準(zhǔn)備，以避免你可能會被迫出售房產(chǎn)的事情發(fā)生。如果你有了孩子怎么辦？如果利率上升怎么辦？如果你幾個月找不到一個租客怎么辦？如果你的租客失蹤，有意或無意損害了你的房產(chǎn)怎么辦？如果你需要買新車怎么辦？
投資最重要的一點就是謹(jǐn)慎小心，時時刻刻關(guān)注投資的對象，從不同的角度去解析風(fēng)險，找出解決方案。希望以上內(nèi)容能為大家?guī)韼椭?/span>
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