根據(jù)澳大利亞房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息公司CoreLogic RP Data的數(shù)據(jù)，去年全年澳大城市周租金整體下跌0.2%。其中獨(dú)幢屋類型房產(chǎn)的周租跌幅最大，新州和昆州一些區(qū)域的獨(dú)幢屋周租跌幅高達(dá)30%，另一些區(qū)域的公寓周租也跌幅高達(dá)10%以上。

這份名為“2016年4月份月度租金報(bào)告”的文件稱，過去一年中大城市獨(dú)幢屋周租下跌0.5%，而公寓周租雖然上漲，漲幅卻僅有1.2%，創(chuàng)了新低。

該組織稱，大規(guī)模的新房供給，減緩的人口增速，較低的工資增長水平，和最近對(duì)于投資者借貸的限制，都加速了房租的下跌�，F(xiàn)在正在建設(shè)中的新公寓數(shù)量
仍然較多，上一次全澳人口普查的數(shù)據(jù)顯示，公寓和獨(dú)幢屋相比被租出去的可能性是后者的兩倍以上。考慮到這一點(diǎn)，大部分建設(shè)中的新房，在竣工以后很有可能也
成為租賃市場(chǎng)的“存貨”。

雖然對(duì)于投資者來說，租金下降不是理想的狀態(tài)，特別是現(xiàn)在房價(jià)增幅也已經(jīng)放緩，但對(duì)于租房者來說卻是極好的消息，因?yàn)樗麄兛梢越档妥夥砍杀荆�或者用一樣的價(jià)格找到更加好的房產(chǎn)。

CoreLogic RP Data指出，雖然整體房租有所下跌，但各個(gè)居住區(qū)的情況卻不都相同。各州和領(lǐng)地的獨(dú)幢屋和公寓租金變動(dòng)見下表。