這家著力推動新西蘭民用建筑格局改變的企業是Mike Greer Homes，其創始人兼總裁Mike Greer表示，1600萬元的合資項目之所以選址Pokeno，是因為對供應奧克蘭、Tauranga和Hamilton這三個市場，地理位置正好在中間。

“建房工廠”將擁有8000平米的廠房，預期在2017年投產，投產后，每年將生產1250棟新房。

大型地產開發商對這一項目表示歡迎。已經在奧克蘭Hobsonville Pt開發了3500套新住宅的國資背景的Hobsonville Land Company首席執行官Chris Aiken認為，“集成化”建造可以簡化和規范奧克蘭的民用建筑，雖然從買家角度來衡量，他們可能因此而只有少數幾種樣板房型可以選擇，但是從經濟角度考量，這種建筑方法最具備規模效應，具有緩解奧克蘭房源不足的可能。

“我覺得建筑業的一個問題就是，我們現在對客戶需要何種房型考慮得太多了。”Chris Aiken說，新西蘭人在買車的時候，似乎不太在乎重復率的，但是買房時，卻比較強調獨特性。

但從規模經濟的角度來說，如果每家房子都要不同樣的，自然成本最高，耗時最長。

Mike Greer則表示，工廠將在未來兩年左右時間實現投產，投產后將首先為奧克蘭Silverdale、Orewa、Riverhead和Hobsonville這四個重點建筑區域提供新房。

Greer旗下的Mike Greer Homes目前已經在基督城地區擁有一個類似的工廠，他們引進的是德國設備，每年建造800棟民宅并供應重建地區。

新西蘭集成建筑業協會PrefabNZ也對奧克蘭將有“建房工廠”的消息表示歡迎。該協會表示，根據北歐地區的經驗，采用建房工廠的方式可以大大縮短工期，因為在廠房中建造不受天氣條件的影響，而且和建地相比，在工廠中的條件和設備都更優秀，消費者也會慢慢了解到這些工廠建造的房屋質量更有保障。

新西蘭建筑業內人士指出，新西蘭和澳洲的成本差距的另一個原因，是因為新西蘭房屋的多樣化造成的。

比如在澳洲的Perth，60%的新房都是由3家最大的公司營建的，他們的圖紙、裝修等更加模塊化，用戶在幾個選項中打鉤，這大大降低了營建成本。反觀新西蘭，目前我們的住宅區房屋千差萬別，普通住宅區幾乎每棟房子都不一樣。

“新西蘭人已經習慣了去找建筑公司的時候，首先談自己的想法、設計、個性化計劃。其實建筑公司做好的設計是最省錢的，哪怕你只改動一點，也要加錢……有的人說，這里我不要門，這里走廊加寬一點，這都需要重新設計和定做。而在澳大利亞，用戶能選的也就是墻面顏色，地磚的款式，基本的設計用戶是不能改動的。”

不過，如果新西蘭的建造成本居高不下的話，總有一天將施行無法改動的統一設計，再加裝修上的選項，這是趨勢。

另外建筑專家也表示，新西蘭目前新屋的面積都比較大，4房5房加游戲房都是新房標準配置，這些房產都不是為了首次購房者去造的，新西蘭的新房面積平均已經超過200平米。

這位專家說，在澳洲堪培拉看到一個開發商建造一塊180個單位的120-130平米、在市區附近的房產，就是針對首次購房者，而在新西蘭，為首次購房者建造的新房很少見——這也是一個原因，新西蘭的新房市場是走高端的，所以只有降低新房成本，新房價格才能真正降下來，才可會有更多適合首次購房者的中小戶型新房。