澳洲房產貸款的利率是多少
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/22
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有一部分人選擇在澳洲貸款買房投資，如果您有這個打算的話那就應該先來了解一下澳洲貸款的利率是多少。
現在澳洲各銀行的房屋貸款利率一般在8.07%,但是大多數人都應該可以拿到一個不超過0.75%的折扣,所以銀行所能提供的利率一般不低于7.32%,7.37%也是現在銀行最常見的利率。您在簽訂合同之前,最好能夠好好審閱下合同條款,并且好好給自己算個帳.還有個小細節您應該注意到,就是很多金融產品是收年費 的,這個金額一般在$300左右,甚至會更高,您在計算貸款利率的時候,不應該忽略這一點,比如您有一筆$300,000貸款,貸款利率為7.37%,而 您的貸款機構收您$300的年費,那么您實際上的利率為7.37%+(300/300,000)*100%=7.47%。這個利率是否還讓您滿意呢?
房屋貸款各個產品一般可以分為可變利率和固定利率,一般固定利率要比可變利率高一些,如,可變利率為7.37%,那么它的固定利率就可能為7.44%,這也是很正常的,您選擇固定利率就等于給自己的未來利率買了個保險,放貸人可能要多收取您一點錢來作為自己資金自由度損失的回報。一般地說,如果您比較擔心將來利率會升高,您更可能會選擇固定利率,可是實際上您并不是進了保險箱。關于固定利率您需要注意兩點,一就是固定利率并不是在您的貸款年限內一直就這么固定下去,一般現在給出的固定利率只能最多維持5年,也就是說,您只可以在一年到五年之內固定您的利率,當這個期限結束之后,您需要自己再去根據當時的利率和您的貸款機構談判一個新的利率。
有關澳洲房屋貸款的利率問題就為大家介紹這么多了，希望各位朋友可以來了解一下，肯定會對大家以后有幫助的。
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