購買了澳洲房產該如何打理呢
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/21
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買房是人生中的一件大事，打算買房的話前提是需要做好很多的準備的。好比我們在澳洲買了房以后該如何做打理呢？
澳洲政府歡迎海外投資者出租自己購買的房產投資澳洲房產，出租是最好的獲利方式，相比出售或空置下來顯得更為穩定和持久。據最新預計顯示，2014年澳洲所有的首府城市房價將繼續增長，預測全澳平均增幅為6%左右，投資回報率也就維持在6%的基礎上。
在澳洲買房投資，將房產出租、以獲得穩定的租金收入是最常見的投資方式。不過，限于環境、政策不同，大家對在澳洲買房后，如何將自己的房產出租獲利及管理了解不多。為此，特意為大家介紹，在澳洲買房后，如何出租并管理自己房產的相關知識，幫助大家更好投資澳洲房產。
澳洲當地的中介公司提供此類服務，在澳洲有相當多專業、優秀的二手房中介提供中文服務可以為購房者提供租賃服務，房屋出租的話，一般來說每年也能有5-6%左右的回報，租金交易方式為月結，每個月匯入購買者在澳洲的帳戶或中國的賬戶，只須支付一定的傭金給澳洲當地房產中介即可。
海外投資者在澳房產主要有3種出租方式。很多開發商會承諾包租，回報率一般在5%左右。業主可以委托澳洲專業的租賃公司，別墅回報率一般在4%，一般房屋管理公司的傭金為租金的5%~10%。業主還可以自行出租，雖然這種方式看似提高不少租金收益，但必須人在澳洲親自打理，而且不受法律保護，容易引起糾紛和產生不必要麻煩。
在澳大利亞的房屋租賃法中，對于如何保障業主與租戶的利益問題，都已有了相應的法則。如，在確認需要租房后，房客需先向業主繳納一個月房租給房東。另外，對于房客惡意損毀、拒交租金與危害鄰居等問題，法律同意業主對租客實施驅逐。
由此可見在澳洲投資房產以后最好的打算就是租房啦，對于投資者的朋友來說可以來學習一下。
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