在新西蘭買房具備什么條件
來(lái)源:澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者:澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/12/20
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眾所周知大家都知道新西蘭是一個(gè)非常值得投資移民的國(guó)家,越來(lái)越多的國(guó)人選擇去新西蘭買房,但是在新西蘭買房也是需要具備條件的。
如果你本人是持中國(guó)護(hù)照但在新西蘭生活和居住的中國(guó)人,也可以有條件的向銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款。例如,留學(xué)生畢業(yè)后有工作,付部分首付,然后分期付款。但如果你人本身就不在新西蘭生活,就不能申請(qǐng)當(dāng)?shù)氐你y行貸款了。
在新西蘭買賣房屋多通過(guò)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)進(jìn)行,地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)要考取牌照,所以他們理應(yīng)有專業(yè)知識(shí)協(xié)助客戶尋求理想居所。支付經(jīng)紀(jì)的服務(wù),一般由屋主負(fù)責(zé),傭金大約為屋價(jià)的百分之四。小部分屋主會(huì)選擇私自售賣房屋,可免支付經(jīng)紀(jì)傭金。如果是這種情況,買賣雙方需加倍小心,尤其在議價(jià)及法律問(wèn)題上,務(wù)必細(xì)看買賣合約的內(nèi)容。在訂金事宜上亦要留神,為求安全,不要把訂金交給業(yè)主,要交給地產(chǎn)公司或律師樓存入信托戶口,直至交易完成才轉(zhuǎn)交業(yè)主,此舉避免業(yè)主突然失蹤或宣布破產(chǎn),追討有困難。
新西蘭不會(huì)因?yàn)槟阗I了房子就給你長(zhǎng)期簽證。而且在你買房前,如果以去買房為理由申請(qǐng)簽證去新西蘭,還有可能被拒簽。現(xiàn)在新西蘭當(dāng)?shù)厝朔浅7磳?duì)外國(guó)人,尤其是亞洲人在當(dāng)?shù)刭I房造成房?jī)r(jià)上漲。
說(shuō)實(shí)在的,即使你本人在新西蘭生活,買個(gè)房子都還有很多事需要打理,如果你不在新西蘭住,建議你謹(jǐn)慎考慮。希望以上信息對(duì)你有所幫助。
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