中國人投資澳洲房產需要注意哪些步驟呢
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/19
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想要去澳洲買房，真格過程都是比較麻煩的。尤其是對于一些不太出清楚的朋友來說。更是需要了解一下。主要是大家在面對買房的步驟的時候。有一些主要注意的事項。
現如今澳洲的房產房價基本完全透明受控，利潤率有明確的法定范圍，有大量的可操作性具體經驗值得國內借鑒。與成熟的澳洲房地產市場相比，中國目前的房地產市場還是嬰兒期，澳洲房地產市場也曾經經歷過同樣的階段，其中主要的經驗是建立合理的利益制衡機制，保證房地產價格和利潤的各個環節透明。澳洲房地產市場形成的一些操作制度，主要涉及到九個方面。
不論是在澳洲買房還是在國內買房，你都應該提前準備好資金，如果沒有錢還想要買房，那就是空談。所以通過了解與自己需求相應的房源，掌握好價格，與賣家盡早商議好成交價格，以免他中途反悔。如果需要貸款的話，就盡快申請，確定好貸款額度，這樣的話就可以依照實際情況準備好充足的資金，也可以更加快速地促成交易。澳洲房地產購買強制律師指導購房制度 在購房過程雙方都需要律師，這一規定是強制性的，澳洲的購房合同目前厚達200-500頁，涉及到多方面專業知識，一般業主或銷售人員是無法完全掌握的，雙方必須有律師，即使沒有合同的因素，通過律師買樓也是強制的，使得業主不必擔心合同信息不透明。
澳洲房產交易強制通過中介交易澳洲房產中二手交易占主流，交易信息通過聯網實現共享，由于房價透明，政府規定租房的利潤只能在當時價值5-6%的利潤來收取房租，盡管投資者眾多，但也只能通過長線投資才能獲利。澳洲二手房價中介能夠說了算，定價需出具銀行的最新權威評估和歷史價格變化。業主可以選定其他單位評估，但由于評估獨立保證了科學性，多數結果相差無幾。嚴格澳洲房地產行業信用自律 在目前澳洲的開發商、中介、律師、建筑工程等與置業相關行業都有行業協會制約和維護合法利益，澳洲房產業主投訴可以使一個公司很快因失去信用而倒閉，由于信息透明共享，澳洲房產中介寧愿放棄業務也不會欺騙，澳洲房產開發商寧愿支付高額延期違約金也不敢將不合格房產交給業主。
我們為大家介紹的內容就是大家在澳洲買房步驟中應該注意的一些事項。也希望大家都不要忽略我們的文章內容。
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