澳洲買房必須要知道哪些稅務知識
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/16
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投資澳洲房產少不了跟各種稅打交道，只有清楚了解澳澳洲房產市場的各種稅務知識，才能提前做好預算，以及有效地合理避稅，實現收益最大化。
購買房后，物業出租后帶來的租金收入是否要交相關稅金？根據澳洲當地法律，任何人在澳洲所賺取的收入都必須交付稅金。但是，在出租物業時,您同時可以享有物業的各項開支抵稅的優惠，包括按揭，您可以雇傭當地的注冊會計師幫您進行稅收抵扣。
如果在澳洲的房產增值后，將物業拋售后需要支付增值稅嗎？在澳洲投資房產，政府認為是一種投資行為，雖然澳洲房產可以隨買隨賣，但是澳洲政府不支持投機行為，因此政府規定，在購買一年內拋售的物業，物業增值部分須繳增值稅50%，但在一年以后，則只要繳25%即可（同時可以抵扣任何可以抵扣的稅費如律師費、會計師費、折舊費等等）。
如果在澳洲當地要將拋售，需要聘請專業會計師嗎？如果是海外投資者那在拋售物業的時，聘請一個專業的、了解自己狀況的會計師是很重要的。他可以幫合法您省去許多需要交付的稅收，使投資者的利益最大化。
哪些開支可以作為稅收減免，以沖減所得稅開支？除了印花稅以外, 一切開支都可以作為稅收減免。如購房貸款所產生的利息、裝修翻新費用、赴澳考察房產的費用、律師代理費、驗房費等等，都可以用來抵稅。建議貸款投資并強烈推薦投資者聘請專業會計，為投資者爭取最大利益。
澳洲的房產稅務相關問題就為大家介紹這么多啦。以上這幾個問題也是大家咨詢最多的。也希望各位朋友都可以前來了解一下。
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