買悉尼別墅市場(chǎng)最常見的問題
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/16
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澳大利亞早已成為了最受歡迎的買房國(guó)家，然而悉尼的別墅區(qū)也成為了富人們投資海外置業(yè)的首選。
雖然房?jī)r(jià)中值剛剛突破300萬大關(guān)，但悉尼莫斯曼仍在不斷吸引高端買家，無論是來自悉尼還是海外。悉尼特定區(qū)域的海外買家正在穩(wěn)步增加。中國(guó)新領(lǐng)導(dǎo)班子的形成、今年印度尼西亞政黨交替等因素加快了海外買家進(jìn)入澳洲市場(chǎng)的步伐。在2011/2012年度,澳洲政府審查并批準(zhǔn)了5000份中國(guó)人投資項(xiàng)目申請(qǐng),其價(jià)值約為160億澳幣,其中40億澳幣投資于房地產(chǎn)領(lǐng)域。
還有,悉尼全新公寓項(xiàng)目大受海外買家追捧。例如Zetland一個(gè)項(xiàng)目在3個(gè)月出售了大約150套,其中有個(gè)華人買家出手闊綽一下買入17套全新公寓。悉尼奧林匹克公園一個(gè)項(xiàng)目在4個(gè)月出售了大約110套,其中華人買家居多,也有少數(shù)投資客來自印度尼西亞、新加坡、馬來西亞、印度、韓國(guó)、日本等國(guó)。最后,許多人對(duì)今年悉尼房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)非常期待。悉尼房產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇的可持續(xù)性主要取決于銀行利率水平和海外主要經(jīng)濟(jì)體的穩(wěn)定程度。還有,如果考慮在悉尼購買房產(chǎn),需要留意以下兩點(diǎn)購買預(yù)算之內(nèi)的房產(chǎn);留有應(yīng)急現(xiàn)金,以應(yīng)對(duì)不可預(yù)料的、急需用錢的情況;利率有降則有升,計(jì)算房屋貸款還款利率時(shí),要留有余地以應(yīng)對(duì)利率上升情況。
悉尼的房產(chǎn)市場(chǎng)未來的升值空間是很樂觀的，大家在購買投資別墅的時(shí)候一定要好好這些這是問題。
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