國人在海外投資的腳步越走越遠(yuǎn)，就拿澳大利亞的房產(chǎn)市場來說，國人投資買房已經(jīng)占據(jù)了其半壁江山。據(jù)專業(yè)報(bào)告顯示，中國買家在2014年至2015年投資澳洲房地產(chǎn)總額達(dá)到243億澳元，是第二位買家美國的3倍多。同時(shí)，隨著全球投資者的大量涌入，澳洲房價(jià)一直水漲船高，因此有一些澳洲人把中國買家當(dāng)做房價(jià)上漲的替罪羊。其實(shí)，國外對中國買家有很多誤解。

首先，很多人都覺得中國買家?guī)��?dòng)房價(jià)高漲，把首次置業(yè)的澳洲人擠出市場。其實(shí)，中國買家和首次置業(yè)的本地人目標(biāo)不同，如在墨爾本，中國買家傾向CBD地區(qū)或在郊區(qū)的華人聚集區(qū)，而本地人則傾向購買內(nèi)城區(qū)的已建住宅。其次，很多人通過媒體報(bào)道，都以為中國買家是大金主。實(shí)際上大部分中國買家都很謹(jǐn)慎，也不存在拿著大箱錢買房的情況。

另外，很多人都以為國外投資者不熟悉當(dāng)?shù)卣�策，覺得可以從國外買家那里大賺一筆。但實(shí)際上中國人擅長談判，被當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)視為精明買家。他們和澳洲本地人一樣，只對優(yōu)質(zhì)或具有獨(dú)特優(yōu)勢的房產(chǎn)出高價(jià)。

還有其他的誤解，比如中國買家不在乎居住面積。但其實(shí)根據(jù)很多房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的數(shù)據(jù)顯示，中國買家不想要小戶型公寓，澳洲沒有地產(chǎn)公司幫中國買家購買過50平米以下的房產(chǎn)。另外還有中國買家買房圖吉利，不喜歡4號(hào)。這個(gè)隨著年輕買家的大量涌入，已經(jīng)越來越看重房屋的價(jià)值，對這種避諱的事情不太在意了。

以上這些對中國買家的誤解，不知道將要買房的你會(huì)不會(huì)給澳洲賣家這個(gè)影響。其實(shí)買房是一個(gè)雙方的過程，不管怎么樣，都祝你的投資之路越走越成功哦。