墨爾本買房買別墅需要注意的幾個問題
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/15
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最近幾年投資者去澳洲墨爾本去投資別墅。但是投資墨爾本的別墅也存在著幾個問題。今天就為大家說一說。
在澳大利亞，當看好墨爾本房子以后，通常是先付2000-5000澳幣不等的定金，您還有一段時刻完結自個的借款程序，然后交錢入住。值得留意的是如您的資信條件無法貸出您期望的額度，由于其它種種緣由，您的借款無法按時完結等等，房子一切者有權不交還您的押金，而將該房賣給別人。墨爾本在未來不管是城區還是外圍郊區都將得到充分的發展，所以很多地方都不錯。
澳洲墨爾本房產借款所需資料。借款安排不一樣，金融商品不一樣，所需資料千差萬別，可是實際上也很簡單，借款安排請求您供給資料不外乎是要了解您的財務狀況以確保自個的合法權益，不論他們請求什么資料，首要是需求您的四方面的信息，資產原有房產，存款，汽車，資產等；債款其它借款狀況，其它負債狀況；收入薪水，其它收入；這部分通常是不做書面請求的，由于金融計算器會主動抵扣開銷，所以您不需求供給開銷方面的資料證實。
澳洲墨爾本房產合理避稅。我國人移民通常得面臨一個疑問，也即是由于避稅等緣由，收入證實上的收入很低，假如您依照這個收入去請求借款，能夠請求到的額度通常偏小，無法滿意需求，可是您能夠求助于借款中介，他們應當能夠依據您的狀況找到應對的辦法。
澳洲房產優惠政策。假如這是您在澳大利亞的第一套物業First home buyer ，并且采購目的為自住，并且您具有澳大利亞身份，那么祝賀您，依照澳大利亞法規，您能夠取得一個扣頭，依據各州規定不一樣，您所取得的優惠包含對印花稅和其它的扣頭。這筆錢數額適當大。
想要在澳洲投資別墅的話。這幾個問題都是大家必須要知道的。也希望能夠幫助大家。
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